Välkommen ut i naturen!
I Radhusblicken 5 har alla hus en egen generös trädgård med trädäckad altan och gräsmatta och för dig med gröna fingrar finns gott om plats för ett eget trädgårdsland.
Tomterna ramas in av lägre buskar mot grannarna men öppnar sig mot de gemensamma gårdarna där barnen kan leka och springa fritt. De hemtrevliga kvarterens gårdar är av lekfull och naturlig karaktär, med viss variation. På den ena finns gungor och en kulle med rutschkana. På den andra, en hinderbana med stubbar. På den tredje ett lekhus, hinderbana och rutschkana. Även till etapp fem planerar vi någonting roligt. Från gårdarna gör vi smitvägar ut mot naturen och vidare mot Linnéstigarna.
Så här går köpet till
När du har bestämt dig för att köpa en bostad tecknar du ett köpekontrakt.
- Vid tecknandet av avtalet betalas 10% av köpeskillingen i handpenning
- På tillträdesdagen betalas resterande belopp och köpebrev tecknas
- I de fall du som köpare belånar din fastighet tillkommer en kostnad för uttagande av pantbrev, för närvarande 2 % av lånebeloppet
- I samband med tillträdet ansöker du som köpare om lagfart och betalar gällande lagfartskostnad.
Beräknad driftskostnad
Driftskostnader avser el, vatten, fjärrvärme och samfällighetsavgift inkl. grundutbud data/tele/TV. Beräknad driftskostnad gäller för en familj på fyra personer, cirka 5 500 kr/mån för kedjehus och cirka 5 000 kr mån för radhus. Utöver detta tillkommer kostnad för försäkring.
Besiktning och ansvar för fel
När ditt hus är färdigbyggt sker en slutbesiktning. Slutbesiktningen görs både för att kontrollera att entreprenaden har utförts i enlighet med avtalet mellan dig och Riksbyggen men även för att kontrollera att entreprenaden har utförts i enlighet med avtalet mellan Riksbyggen och den entreprenör som Riksbyggen har anlitat.
Om besiktningsmannen noterat några fel så ska Riksbyggen se till så att dessa fel avhjälps omgående. Du behöver inte göra någon särskild reklamation för dessa fel. Om det däremot framträder några fel efter besiktningen ska du reklamera dessa till Riksbyggen så att Riksbyggen kan utreda och avhjälpa felen.
Riksbyggen ansvarar enligt Konsumenttjänstlagen och det särskilda avtal som har tecknats mellan er och Riksbyggen för dolda fel i tio år. Vad som är ett dolt fel är inte alltid lätt att veta. Fel som visar sig under de första två åren förutsätts vara dolda fel som Riksbyggen ansvarar för om det inte framgår att det är ett problem som har upp- kommit på grund av brukandet av huset, en olyckshändelse eller liknande som du som köpare ansvarar för.
För att Riksbyggen ska kunna utreda och avhjälpa fel behöver du som köpare, i enlighet med tecknat avtal, hjälpa till genom att ge Riksbyggen tillträde.
Tillträde och inflyttning
På dagen för tillträde ska slutbetalningarna för bostaden vara gjorda. När betalningen är erlagd får du nycklarna till ditt nya hem. Vid tillträdet överlämnas en Drift- och underhållspärm som innehåller skötselanvisningar.
