Försäljning pågår
Försäljning pågår

Brf Fjällblicken

830 000–2 450 000 kr

Ett högklassigt fjällnära boende i Luossavaara med milsvid utsikt över Kebnekaise. Planerad inflyttning våren 2022. Välkommen till din nya verklighet!

Bostadsfakta

Pris 830 000–2 450 000 kr
Rum 1–4 rum och kök
Area 25,5–88,5 kvm
Avgift 2 411–5 538 kr/mån
Våningar 8
Lägenheter 47
Status Försäljning pågår

Nya rutiner för visningar och kundmöten

Vi arbetar aktivt med att minska risken för smittspridningen för att skapa trygghet för dig som kund vid visningar och möten.

Aktuella riktlinjer

Välkommen på privat visning

Måndag 6 april 17:00-17:30

Välkommen på visning av vår visningslgh i grannföreningen Fjällvyn! Maria Taavenikus Gata 4, vån 5

Trygghet när du köper ny bostadsrätt

Trygghetsfilosofin ger dig ekonomisk trygghet mot oförutsedda händelser som t ex arbetslöshet och sjukskrivning. Tillträdesdagen kan flyttas fram upp till tre månader om försäljningen av din nuvarande bostaden dröjer.

Vår trygghetsfilosofi

Bostadsrätter i Kiruna

I samband med Kirunas stora stadsomvandling presenterar vi vår andra etapp av nyproducerade lägenheter i området Luossavaara i Kiruna. Preliminär inflyttning våren 2022.

Brf Fjällblicken kommer att ha ett unikt, fantastiskt läge på Maria Taavenikus Gata 9 resp. 11. Föreningens två hus placeras alltså på samma gata som grannföreningen Fjällvyn men lite längre fram (nordväst) på andra sidan om vägen. Samtliga lägenheters balkonger vetter mot sydväst och mot fjällvärlden. Se detaljerad situationsplan längre ner under ”Dokument och fakta”.

Vad händer vid köp av lägenhet?

Försäljning pågår i Brf Fjällblicken och det är nu först till kvarn som gäller.

Vid köp av lägenhet är första steg att skriva under ett förhandsavtal. Detta görs tillsammans med vår samarbetspartner Svensk Fastighetsförmedling på deras kontor i Kiruna. Betalningsprocessen ser ut enligt följande:

  • Efter undertecknande av förhandsavtalet får du en förskottsfaktura motsvarande 2% av totala köpeskillingen på lägenheten, förfallodag efter cirka 3 veckor.
  • Preliminärt i slutet av 2021 tecknar vi upplåtelseavtal, det andra och sista avtalet. I samband med upplåtelseavtalet betalas återstående del av handpenning, dvs. 8% av totala insatsen.
  • Vid inflyttning betalas sedan slutlikviden, resterande belopp av din insats.
  • Om du väljer att göra tillval betalas 20 % av den totala tillvalskostnaden direkt i samband med tillvalsbeställningen, och resterande del tillsammans med slutlikviden.

Vad gäller tillval så kommer det finnas möjlighet att göra sådana, om du köper i tidigt skede. Vissa val är kostnadsfria, för andra utgår en tillvalskostnad. Tillvalen betalas enligt ovan.

Nybyggda lägenheter i Kiruna 

Här erbjuds ett högklassigt fjällnära boende i Luossavaara med slalombacke, skoterled och elljusspår alldeles utanför dörren. Du har dessutom milsvid utsikt över Kebnekaises fjällvärld. Bostäderna är inte uppförda ännu utan säljs på ritning.

Lägenheter för små och stora familjer

Bostadsrättsföreningen Fjällblicken omfattar 47 bostadsrätter på mellan ett till fyra rum och kök fördelade på två hus om vardera åtta våningar. Lägenheterna är välplanerade och standarden är god. I sydvästläge har bostäderna milsvid utsikt mot Kebnekaise och Kiirunavaara och i öster vetter de mot skidbacken i Luossavaara. Merparten av lägenheterna har en väl tilltagen balkong. När du köper nyproduktion av Riksbyggen kan du vara med och påverka ditt boende. Tack vare fina tillvalsmöjligheter kan du sätta din prägel på inredningen och få den bostad du vill komma hem till.

Utanför dörren finns carport med förrådsdel där du kan förvara skidor, däck och annan utrustning. Brf Fjällblicken och Brf Fjällvyn kommer gemensamt ha hand om en gemensamhetslokal med bastu – en härlig plats att landa på efter en heldag i spåret. Vid lokalen finns även en gemensam grillkåta med grillring.

Bostadsrättsföreningen

Föreningen kommer att teckna en kollektiv bostadsrättsförsäkring, du som bostadsrättsinnehavare tecknar och bekostar egen hemförsäkring. I föreningens månadsavgifter ingår värme, varmvatten, kabel-tv, bredband och fast avgift för IP-telefoni. Kostnad som ej ingår är förbrukning av hushållsel (mäts individuellt) samt ev. parkering. 

Vi på Riksbyggen i Kiruna bryr oss om föreningen och sköter därför all fastighetsservice samt ekonomisk och teknisk förvaltning under minst fem år enligt avtal. Vi tar hand om husen och ser till att de mår bra – året om. Kontakta gärna vår säljare för mer information!

Riksbyggen är med att utveckla nya Kiruna

I Kiruna pågår just nu det som kallas för "historiens största stadsomvandling". Stadskärnan ska flyttas ett par kilometer österut och byggas upp igen på ny mark. Kommunens vision är att utveckla en funktionsblandad och tät citykärna med tydlig stadskänsla. Det nya stadstorget ska bli en självklar mötesplats där Kirunabor och besökare kan träffas, umgås, shoppa, fika, leka, inspireras och uppleva – dygnet runt, året om. Nedanför skidbacken i Luossavaara kommer ett nytt bostadsområde att växa fram med sammanlagt ca 150 bostäder. Som samhällsutvecklare sedan 1940 är vi stolta och glada över att vara med i denna spännande stadsomvandling och erbjuda de som tvingats lämna sina bostäder ett högklassigt alternativ i Brf Fjällblicken och Brf Fjällvyn i Luossavaara.

Om bostäderna

Kök
Kökssnickerier i vitt från Ballingslöv och vitvaror från Electrolux också i vitt. Vitt kakel med ljus fog och bänkskiva i laminat. Diskmaskin i alla lägenheter förutom i 1 rum och kök.

Bad
Helkaklat badrum med grått klinker och mörkgrå fog och vitt kakel med ljusgrå fog. Tvättutrustning från Electrolux med kombimaskin i 1–2 rok och tvättmaskin och torktumlare i 3–4 rok.

Rum
Rummen är målade i vitt med 3-stavs mattlackad ekparkett. Takhöjd på ca 2,5 m och vid undertak ca 2,3 m. Säkerhetsdörr in till lägenheten och vita släta dörrar mellan rummen. Förråd tillhör samtliga lägenheter.

Månadsavgift
I månadsavgiften ingår: Värme, varmvatten, bredband, grundutbud av tv-kanaler samt fast avgift för IP-telefoni.

 Kostnader som ej ingår i månadsavgiften är:

  • Förbrukning av hushållsel, mäts individuellt och landar uppskattningsvis på ca 100-300 kr/mån beroende på lägenhetsstorlek och levnadsvanor.
  • Ev. parkering.

För mer detaljerad information - se specifik lägenhet.

Om föreningen

Parkering
Det finns 39 carportplatser med däck-/cykelförråd samt elektriskt motorvärmaruttag. Utöver carportplatserna finns 16 markparkeringar med motorvärmare och 2 handikapparkeringar. Kostnad att hyra en carport är 500 kr/mån exkl. el för nyttjande av motorvärmare. Kostnad för vanlig parkering är 250 kr/mån exkl. el. Cykelställ kommer finnas utplacerade runt bostadshusen.

Huset
Stommen är välisolerad för låg energianvändning. De två första våningarna i respektive hus byggs med betongstomme. Övrig stomme i trä. Yttertak i bärande konstruktion av trä med underlags- och yttäckning av papp.

Inglasad balkong med öppningsbara glaspartier av härdat glas och kompositgolv. Miljöhus för hushållssopor och källsortering i anslutning till carportarna. Gemensamhetslokal och bastu placeras i en fristående byggnad på gården. Lokalen är gemensam för Brf Fjällblicken och Brf Fjällvyn.

Om bostäderna

Kök
Kökssnickerier i vitt från Ballingslöv och vitvaror från Electrolux också i vitt. Vitt kakel med ljus fog och bänkskiva i laminat. Diskmaskin i alla lägenheter förutom i 1 rum och kök.

Bad
Helkaklat badrum med grått klinker och mörkgrå fog och vitt kakel med ljusgrå fog. Tvättutrustning från Electrolux med kombimaskin i 1–2 rok och tvättmaskin och torktumlare i 3–4 rok.

Rum
Rummen är målade i vitt med 3-stavs mattlackad ekparkett. Takhöjd på ca 2,5 m och vid undertak ca 2,3 m. Säkerhetsdörr in till lägenheten och vita släta dörrar mellan rummen. Förråd tillhör samtliga lägenheter.

Månadsavgift
I månadsavgiften ingår: Värme, varmvatten, bredband, grundutbud av tv-kanaler samt fast avgift för IP-telefoni.

 Kostnader som ej ingår i månadsavgiften är:

  • Förbrukning av hushållsel, mäts individuellt och landar uppskattningsvis på ca 100-300 kr/mån beroende på lägenhetsstorlek och levnadsvanor.
  • Ev. parkering.

För mer detaljerad information - se specifik lägenhet.

Om föreningen

Parkering
Det finns 39 carportplatser med däck-/cykelförråd samt elektriskt motorvärmaruttag. Utöver carportplatserna finns 16 markparkeringar med motorvärmare och 2 handikapparkeringar. Kostnad att hyra en carport är 500 kr/mån exkl. el för nyttjande av motorvärmare. Kostnad för vanlig parkering är 250 kr/mån exkl. el. Cykelställ kommer finnas utplacerade runt bostadshusen.

Huset
Stommen är välisolerad för låg energianvändning. De två första våningarna i respektive hus byggs med betongstomme. Övrig stomme i trä. Yttertak i bärande konstruktion av trä med underlags- och yttäckning av papp.

Inglasad balkong med öppningsbara glaspartier av härdat glas och kompositgolv. Miljöhus för hushållssopor och källsortering i anslutning till carportarna. Gemensamhetslokal och bastu placeras i en fristående byggnad på gården. Lokalen är gemensam för Brf Fjällblicken och Brf Fjällvyn.

  • Planerad

     
  • Säljstart

    Oktober 2019
  • Inredningsval

     
  • Byggstart

     
  • Inflyttning

    Prel. våren 2022

Se huset och välj bland bostäderna

Öppna bostadsväljaren

Bostäder

Bostad
Rum
Storlek
Våning
Pris
Avgift
Status

I Luossavaara finns allt du behöver runt knuten

Nedanför skidbacken i Luossavaara håller ett nytt bostadsområde med cirka 150 lägenheter på att växa fram. Köper du en bostad här bor du på ett av Kirunas bästa lägen med hela fjällvärlden utanför dörren: skoterled, elljusspår för skidor och löpning, slalombacke med fem nedfarter och en park med hopp och rails. På gångavstånd finns även affärer, restauranger, förskola och skola.

 

Anmäl intresse till Brf Fjällblicken

Du kommer att löpande få information om vad som är på gång. Det är helt kostnadsfritt och utan förbindelser.