Försäljning pågår
Försäljning pågår

Brf Laggarudden

2 795 000–2 850 000 kr
Anmäl intresse

Drömmer du om ett hem där naturen är din närmaste granne, men där stadens puls finns inom räckhåll? I natursköna Laggarudden, bara tio minuter från Ludvika centrum, planerar vi moderna radhus i bostadsrättsform. I första etappen släpper vi 10 välplanerade hem med preliminär inflyttning under 2027.

Fakta

Pris 2 795 000– 2 850 000 kr
Rum 4 rum och kök
Boarea 108 kvm
Avgift

Ingår i avgiften:

  • Avfallshantering
  • Bredband från Tele2
  • TV Bas från Tele2
  • IP-telefoni från Tele2
  • En parkeringsplats utan el för en personbil
  • Bostadsrättstilläggsförsäkring
  • Fastighetsförvaltning
  • Städning av gemensamma ytor
  • Skötsel av gården
  • Underhåll av huset på lång och kort sikt
  • Betalning av föreningens räntor och amorteringar
  • Avsättning till framtida underhåll
  • Expert som stöd i styrelsearbetet
  • Kundtjänst dygnet runt

Tillkommer: 

  • Hushållsel via IMD
  • Kallvatten vid IMD

Uppvärmning av bostaden och varmvatten sker via en frånluftsvärmepump. Frånluftsvärmepumpen drivs av el som mäts via IMD.
IMD = individuell mätning innebär att debitering sker utifrån den egna faktiskt förbrukningen. Bedömd uppmätt förbrukning per lgh av kallvatten, hushållsel inkl. uppvärmning uppgår till 1800 kr/månad

Vad används avgiften till 

7 469–7 473 kr/mån
Bostäder 34
Status Försäljning pågår
Visningar

Visningar

Välkommen till visning på mäklarens kontor, Engelbrektsgatan 9 i Ludvika. Om ingen tid är inplanerad, kontakta vår mäklare Malin Bergström för mer information och för att boka en tid. Varmt välkommen!

Planering pågår
April 2023
Säljstart
jan 2025
Byggstart
Upplåtelse
Inflyttningsklart
Q 1 2027

Huslivet i bekväm bostadsrättsform

I Brf Laggarudden får dina husdrömmar liv på det enklaste sättet – i bekväm bostadsrättsform. På populära och natursköna Laggarudden planeras för moderna radhus om fyra rum och kök på 108 välplanerade kvadratmeter. Här bor du i ett lugnt och fridfullt område, omgiven av fågelsång och vacker växtlighet, där förvaltarna sköter det gröna. Ett perfekt hem för dig som söker hög komfort i en naturnära miljö.

Radhusliv i harmoni med naturen - 10 radhus i första etappen

I första etappen släpps endast 10 bostäder, så passa på att säkra ditt nya hem i tid. Radhusen byggs i trä med en färgsättning som smälter in i den omgivande naturen. Varje bostad har en privat uteplats i västerläge – perfekt för att njuta av både morgonsol och kvällssol. Här får du ett hem som är lätt att sköta, fullt av bekvämligheter och med gott om plats för både gemenskap och avkoppling.

Bekvämt boende i två plan

De två planen rymmer generösa sällskapsytor, ett stilrent kök från Vedum med rostfria vitvaror, två badrum och tre sovrum. På övervåningen finns även en klädkammare och en flexibel yta för arbete eller läsning. Väljer du ett av de fyra gavelhusen får du dessutom fönster i två väderstreck och utblickar åt tre håll – vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla.

Friluftsliv och aktiviteter nära hemmet

Laggarudden är en plats där lugnet möter det aktiva livet. Med sjön Väsman och badplatsen Skuthamn bara en kort promenad bort, och milslånga gång- och cykelvägar som tar dig till centrala Ludvika på under 10 minuter, bor du med naturen som närmsta granne – utan att kompromissa med närhet till service, skolor och kommunikationer.

Till varje radhus hör en egen parkeringsplats, och självklart är alla bostäder fiberanslutna.

Bostadsväljaren

Se husen

Hitta ditt favorithus.

Öppna bostadsväljaren

Bostäder

Bostad
Rum
Area
Pris
Avgift
Status

Laggarudden och Ludvika

Laggarudden är en verklig pärla, belägen på en udde på östra sidan av sjön Väsman, cirka 3,9 kilometer nordväst om centrala Ludvika. Här bor du i ett lugnt och sjönära bostadsområde omgiven av härlig natur. I omgivningarna finns utmärkta möjligheter för svamp- och bärplockning, vilket gör det till ett perfekt ställe för naturälskare.

En belyst milslång gång- och cykelväg sträcker sig från Ludvika, genom området och runt hela Väsman, vilket ger dig smidiga möjligheter till både promenader och cykelturer. Om du föredrar buss, ligger hållplatsen Iviken nära, och du tar dig till centrala Ludvika och Hitachi Energy på bara cirka fem minuter. Föredrar du att cykla, når du destinationen på en kvart.

En av Ludvikas populära badplatser, Skuthamn, ligger på bekvämt promenad- och cykelavstånd. Här hittar du bryggor, toaletter, omklädningsrum och en beachvolleybollplan och under sommaren finns även en kiosk vid stranden. På Biskopsnäset finns en upplyst löprunda som gör kvällspassen lika härliga som dagarna. På vintern erbjuder området skidspår och den ideella föreningen Väsman VinterArena ordnar med isbanor vid både Väsman och Burtjärn vintertid och på Hitachi Energy Arena finns en ishall, fotbollsplaner, friidrottsbanor och boulebanor.

För vardagens praktiska behov ligger både ICA och Willys bara sex minuter bort med bil, och i Lyviksbergets handelsområde finner du allt från Biltema och Jysk till Coop och Elgiganten. I Ludvika finns grundskolor, högstadieskolor och gymnasieskolor, alla inom centrala delar av staden.

Om Ludvika

Ludvika, Dalarnas tredje största stad, ligger vackert belägen vid sjön Väsman i södra Dalarna och staden är vackert inbäddad mellan ett flertal sjöar och tjärnar. Här möts du av en stad som är starkt präglad av sitt rika bergsbruk och natursköna omgivningar. Här kan du fiska, vandra i orörd skog eller ta ett härligt dopp i någon av de 365 sjöarna och vattendragen. För den som pendlar finns utmärkta tåg- och bussförbindelser till Borlänge, Västerås och Stockholm. Här finns allt du behöver, både för arbete och fritid – med en oslagbar närhet till sjöar, skog och aktiviteter året runt.

Ludvika är en stad som är inne i en expansiv fas, där utvecklingen till stor del drivs av Hitachi Energy tillväxt. Stadens näringsliv är en mix av traditionellt industriarv, högteknologi och innovation, med en stark forsknings- och utvecklingssektor. Som en växande industristad är Hitachi Energy den största arbetsgivaren, och här finns många möjligheter för både nya och etablerade företag. I Ludvika finns även Spendrups, ett av Sveriges största bryggerier, samt Säfsen Resort, en populär destination för turism och friluftsliv.

Runt Ludvika hittar du ett rikt kulturarv. Många av stadens sevärdheter ingår i Ekomuseum Bergslagen, och i de omkringliggande byarna kan du uppleva både gamla och nya tiders historia. Besök Ludvika Gammelgård för att ta del av en fascinerande historia om bergsmän, gruvdrift och mineraler.

Ludvika och Laggarudden erbjuder en härlig blandning av natur, historia och modern utveckling – en plats där både arbete och fritid går hand i hand.

Ludvika, som är södra Dalarnas tredje största stad, är ett område som präglats av bergsbruket. Koppar, silver och framför allt järnmalmen lockade människor att bosätta sig här. 

Här exporteras cirka 65% av värdet som produceras och i Ludvika finnas modern teknologi, forskning och utveckling. Hitachi Energy, STRI och High Voltage Valley gör att Ludvika är ett internationellt centrum för kraftöverföring. Här finns också Spendrups, ett av Sveriges största bryggerier och Säfsen Resort.

Många av sevärdheterna i Ludvika ingår i Ekomuseum Bergslagen. Ett unikt område där samtidskonst och industrihistoria kan upplevas i genuin miljö. Runt om Ludvika finns många trevliga byar att besöka.

Anmäl intresse till Brf Laggarudden

Ange personnummer
Vi behöver ditt personnummer för att säkerställa att vi har rätt kontaktuppgifter till dig och för att kunna koppla din intresseanmälan till ditt medlemskap i Förtur, om du har ett sådant. Som medlem i Förtur får du chans att välja bland våra nya bostäder innan de finns tillgängliga för allmänheten.

Saknar du svenskt personnummer?

Felaktigt telefonnummer
Fyll inte i detta fält

Läs mer om hur Riksbyggen behandlar dina personuppgifter

Kontakt

Malin Bergström

Malin Bergström

Fastighetsmäklare
Telefonnummer
E-post
Rickard Wikström

Rickard Wikström

Fastighetsmäklare
Telefonnummer
E-post
Förtur

Förtur till din drömbostad

Är det stort vardagsrum eller balkong med morgonsol som lockar? Med Riksbyggen Förtur får du chansen att se och välja nyproducerade bostadsrätter, äganderätter och hyrköp före andra.

Gå med i Förtur

Trygghet när du köper bostadsrätt

Riksbyggens Trygghetslöfte ger ett ekonomiskt skydd för dig om något oförutsett händer.

Trygghetslofte NY.jpg

Vårt Trygghetslöfte

Att köpa en nyproducerad bostadsrätt

Intresserad av att köpa ny bostadsrätt? Här går vi steg för steg igenom hur ett bostadsköp går till.

Hus med solceller.jpg

Så här går köpet till

Bra att veta om bostadsrätt från A till Ö

Allt du behöver veta om att bo och köpa en nyproducerad bostadsrätt, från amortering till årsavgift.

Lampa_bocker.jpg

Bra att veta vid bostadsköp