Fastighetsförvaltare som håller upp en entrédörr

Fastighetsförvaltning

Riksbyggen erbjuder långsiktig och hållbar fastighetsförvaltning för både bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Våra fastighetsförvaltare säkerställer att ekonomin är stabil, energikostnaderna hålls nere och renoveringar genomförs professionellt.

Intresseförfrågan

Fastighetsförvaltning som håller föreningen i gott skick

Vi erbjuder hjälp med alltifrån ekonomisk förvaltning och teknisk förvaltning till fastighetsdrift, energieffektivisering och ombyggnader. Hela tiden med fokus på hållbarhet. Vi hjälper gärna dig att välja de förvaltningstjänster som passar bäst för din förening.

Vad är fastighetsförvaltning?

Fastighetsförvaltning handlar om att ta hand om en fastighet så att den fungerar optimalt och behåller sitt värde över tid. Det gäller allt från att hantera ekonomin och utföra tillsyn, till att underhålla gemensamma utrymmen och optimera energianvändningen.

En välskött förvaltning av bostadsrättsförening ökar både trivseln och tryggheten för de boende. Fastighetsförvaltning omfattar bland annat ekonomisk förvaltning, teknisk förvaltning, fastighetsdrift och skötsel av både inre och yttre miljö. Genom att kombinera rätt tjänster - från budget och bokföring till energioptimering och underhåll - skapar vi en effektiv, trygg och hållbar förvaltning.

Våra förvaltningstjänster

Ekonomisk förvaltning

Vi skapar en stabil ekonomi kring dina fastigheter med vår ekonomiska förvaltning, i enlighet med lagar och förordningar. Från att fakturor betalas i tid och bokförs rätt till upprättande av budget, bokslut och årsredovisningar.

Vår ekonomiska förvaltning

Teknisk förvaltning

I vår tekniska förvaltning ger vi dig tillgång till den kompetens och erfarenhet som krävs för att långsiktigt ta hand om dina fastigheter på ett effektivt sätt.

Vår tekniska förvaltning

Energitjänster

Genom våra energitjänster kan er förening identifiera var energiförlusterna finns och få en skräddarsydd Energiplan med konkreta besparingsåtgärder för fastigheten och vår AI-drivna värmeoptimering.

Våra energitjänster

Fastighetsdrift

Med vår tjänst fastighetsdrift tar vi hand om fastighetens installationer så att allt fungerar som det är tänkt.

Vår tjänst fastighetsdrift

Totalförvaltning

Mest effektivt blir det när vi tar ett helhetsansvar för fastighetsförvaltningen genom vår totalförvaltning. Då kan vi jobba långsiktigt för att skapa värde.

Vår totalförvaltning

Juridisk rådgivning för bostadsrättsföreningar

Behöver din bostadsrättsförening juridisk rådgivning inom bostadsrätt, hyresrätt eller föreningsjuridik? Med våra juridiska tjänster för bostadsrättsföreningar erbjuds ni direktkontakt med våra jurister och konkreta lösningar för era juridiska frågor

Läs om våra juridiska tjänster

Utemiljö och innergårdar

Välskötta gårdar och grönska är viktigt för att skapa trivsel och trygghet. Vi har lång erfarenhet av att ta hand om trädgårdar, gräsmattor, buskar, gångar, uteplatser och annat som hör till fastigheten.

Läs mer

Lokalvård

Ett välstädat hus och en välskött omgivning är viktigt för trivsel. Vi har lång erfarenhet av effektiv och hållbar lokalvård. Vi hjälper till att hålla rent och inbjudande i trapphus och gemensamma ytor i bostadshus, i kontorslokaler och butikslokaler.

Läs mer

Verksamhetsservice

Genom vår tjänst verksamhetsservice erbjuder vi hjälp med alltifrån digitala möten till dokumenthantering.

Läs mer

Vad kostar fastighetsförvaltning?

Många saker kan påverka priset för fastighetsförvaltning. Gäller det fastighetsförvaltning i en bostadsrättsförening har storleken på föreningen och antalet lägenheter en avgörande betydelse.

Vill du veta vad förvaltning skulle kosta för dina behov? Kontakta oss för ett kostnadsfritt förslag

Tryggheten finns här.

Ordförande Anne Karlsson, BRF Sandstugan

Föreningen som vågade byta – och vågade ångra sig

Intresseförfrågan

Är du intresserad av fastighetsförvaltning för din bostadsrättsförening?
Fyll i intresseförfrågan så kontaktar vi dig!

Intresseförfrågan

Byt fastighetsförvaltare till Riksbyggen

Ska du byta fastighetsförvaltare? Vi hjälper dig gärna att gå igenom vad som behövs för en smidig övergång – med full insyn, tydlig kommunikation och målet att skapa långsiktigt värde.

1. Välj Riksbyggen

Vi utser en kundansvarig som tillsammans med kundteamet sköter hela bytet till oss som er nya förvaltare.

2. Riksbyggen hanterar hela flytten

Vi ansvarar för att all nödvändig data och dokumentation överförs från er tidigare förvaltare.

3. Uppstart samarbete

Vi inleder samarbetet med ett uppstartsmöte där vi tillsammans lägger grunden för en långsiktig relation.

Digitala verktyg

Mitt Boende

Mitt Boende är appen för dig som bor i en bostadsrättsförening som förvaltas av oss på Riksbyggen. Här hittar du ett ständigt växande utbud av tjänster som bidrar till ett enklare och mer digitalt boende.

Läs mer

Mitt Riksbyggen

Mitt Riksbyggen - allt du behöver veta som boende. Som kund hos oss hittar du information som rör din bostad, förening eller lokal på Mitt Riksbyggen.

Läs mer

Digital underhållsplan för din bostadsrättsförening

Med en digital underhållsplan blir det enkelt och kostnadseffektivt att sköta underhållsplaneringen för bostadsrättsföreningen.

En smart prenumerationstjänst

Styrelserummet - ett digitalt möte

Förenkla ert styrelsearbete och ge alla möjlighet att delta via mobil eller dator. Vårt digitala verktyg ger stöd före, under och efter mötet – från bokning och dagordning till justering av protokoll och signering.

Läs mer

Hållbarhet är stort. Och litet.

Riksbyggens ambition är att ligga i framkant och driva utvecklingen så att alla kan bo och leva hållbart. När vi förvaltar fastigheter och bostadshus fokuserar vi på hållbarhet, både i det stora och i det lilla.

Förvalta hållbart

Frågor och svar om Fastighetsförvaltning

I Riksbyggen fastighetsförvaltning ryms alltifrån teknisk förvaltning och fastighetsdrift till ekonomisk förvaltning, energiförvaltning, lokalvård och ombyggnationer.

Du kan köpa de tjänster du behöver för att skapa förutsättningar för en så effektiv fastighetsförvaltning som möjligt. På Riksbyggen finns specialister inom varje område som hjälper till att öka både trivseln och husets tillstånd.

För att arbeta effektivt och långsiktigt behöver vi ha en grundläggande kunskap om fastigheten. Därför behöver du ha vissa tjänster först, för att sedan kunna välja andra tjänster.

De mest grundläggande tjänsterna är ekonomisk förvaltning och teknisk förvaltning. De är grundtjänster som ger oss en djup insikt i fastigheten, ekonomin, de tekniska installationerna, framtidsplanerna, renoveringsbehov och mycket mer. Det ger oss förutsättningar att utföra de andra tjänsterna på ett effektivt sätt, både vad gäller ekonomi och tekniska förutsättningar.

Med minst en av Teknisk eller Ekonomisk förvaltning som grund får vi den kunskap om din fastighet som gör att du kan välja den tredje grundtjänsten Fastighetsdrift och en mängd tilläggstjänster. På så sätt kan vi arbeta lång siktigt och effektivt med din fastighet.

När du har grundtjänsterna kan du välja tilläggstjänster inom allt från utemiljö, energi och lokalvård till trädgårdsplanering och snöröjning.

Vill du veta vad förvaltning skulle kosta för dina behov? Kontakta oss för ett kostnadsfritt förslag

En annan viktig faktor för priset på fastighetsförvaltning är hur väl underhållen fastigheten är sedan tidigare - både utemiljön och huset. Andra saker som kan påverka kostnaden är om det finns gemensamma utrymmen i fastigheten som tvättstuga och gemensamhetslokal som behöver underhållas.

Hur hög ambitionsnivå ni har på er fastighetsförvaltning och hur ofta ni vill att tillsynen sker är också faktorer som påverkar kostnaden.

Vad påverkar priset på fastighetsförvaltning?

Hör stora gräsytor till fastigheten? Gräs behöver klippas oftare än häckar, träd och stenlagda ytor. Det innebär att underhållet behöver ske oftare, och det kan innebära högre kostnader.

Finns det en underhållsplan sedan tidigare? Finns en underhållsplan underlättar det mycket för den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Det kostar mer om man måste skapa en ny underhållsplan från grunden.
Finns det utrymme för lagring av snö? När det blir dags för snöröjning är det flera saker som kan påverka priset. Finns det loftgångar och platta tak som behöver snöröjas för hand? En sak du kanske inte tänker på är att finns inget utrymme att förvara bortskottad snö på, annars kanske snön måste fraktas iväg, vilket kan bli kostsamt.
Är fastigheten väl underhållen? Måste något repareras eller åtgärdas för att det inte skötts på ett bra sätt tidigare kan priset på förvaltning skena iväg. Det är oftast billigare att sköta något rätt från början än att reparera det senare.

Relaterat innehåll