Boendes rätt att installera laddpunkt för elbilsladdning
Från och med 29 maj 2026 har boende i bostadsrätt rätt att begära att en laddpunkt för elfordon installeras vid sin parkeringsplats. Det är föreningen som genomför installationen, medan den boende står för kostnaderna.
Vad innebär detta för er som styrelse?
Rätten gäller den som har en parkeringsplats kopplad till bostaden, antingen genom upplåtelse eller genom ett separat hyresavtal med föreningen.
Det är föreningen som ansvarar för att installationen faktiskt kommer på plats, medan den boende står för kostnaderna. Möjligheten att neka en ansökan är ett undantag och kräver att ni kan peka på särskilda skäl (se nedan).
Så hanterar ni en ansökan om installation av laddbox:
- Ta emot och utred ansökan. Kontrollera om det finns tekniska eller säkerhetsmässiga hinder — det är först då frågan om avslag blir aktuell.
- Planera genomförandet. Om inget hinder finns ska installationen genomföras; stäm av tidplan, elentreprenör och praktiska detaljer med den boende.
- Reglera kostnad och ägande i avtal. Skriv avtal med medlemmen som klargör vad hen betalar (laddbox, installation, ev. drift/underhåll) och hur äganderätten till utrustningen ska hanteras.
- Om ni ändå behöver avslå: motivera beslutet skriftligt med de särskilda skäl avslaget grundas på (se avsnitt nedan).
Överväg en gemensam strategi för laddinfrastruktur
Ju fler ansökningar som kommer in, desto mer lönar det sig att ha en övergripande plan istället för att hantera varje fall separat. En plan ger bättre kontroll över kapacitet, teknikval och kostnadsfördelning, och gör det enklare att möta framtida efterfrågan strukturerat.
Boende kan söka Naturvårdsverkets bidrag ”Ladda bilen”, som kan täcka upp till 50 procent av de stödberättigade kostnaderna, dock högst 15 000 kronor per laddpunkt — värt att känna till när ni planerar.
Juridisk rådgivning för bostadsrättsföreningar
Har ni juridiska frågor i er förening? Våra jurister hjälper er – oavsett om det gäller stadgar, stämmobeslut eller komplexa beslut i styrelsearbetet.
En bostadsrättsförening får endast avslå en begäran om det finns befogade skäl
Ni kan neka en ansökan om installationen skulle innebära praktiska, tekniska eller säkerhetsmässiga problem för fastigheten. Exempel:
- Fastighetens elnät saknar tillräcklig kapacitet för ytterligare laddpunkter.
- Installationen skulle riskera brandsäkerheten.
- Det saknas fysisk möjlighet att dra fram el på ett säkert sätt till den aktuella platsen.
- Det redan finns eller planeras en kollektiv lösning för elfordon.
- Installationen skulle medföra omotiverade kostnader för fastighetsägaren som den boende inte ska betala, t.ex. om den kräver uppgraderingar av fastighetens elinfrastruktur.
- Installationen skulle ta en större del av fastigheten i anspråk eller påverka andra boende negativt.
Vem betalar och vem installerar?
Föreningen genomför installationen. Den boende står för kostnaderna:
- laddboxen
- el- och byggarbeten som krävs för installation
- drift och underhåll
- administration
Ekonomiskt stöd från Naturvårdsverket
Boende kan söka Naturvårdsverkets bidrag ”Ladda bilen”, som kan täcka upp till 50 procent av de stödberättigade kostnaderna, dock högst 15 000 kronor per laddpunkt.
Assemblin Charge - Elbilsladdning för Riksbyggens kunder
Frågor och svar
Relaterat innehåll
Assemblin Charge - Elbilsladdning för Riksbyggens kunder
Parkeringsplatser och garage i föreningen - vad gäller?
Ordning och reda med en parkeringspolicy
