Teknisk förvaltning
I vår tekniska förvaltning ger vi dig tillgång till den kompetens och erfarenhet som krävs för att långsiktigt ta hand om dina fastigheter på ett effektivt sätt.
Fördelar med Teknisk förvaltning
- Avlastar er verksamhet
- Effektivare administration
- Behåller och ökar värdet på fastigheten
- Säkrar fastighetens funktion
- Följer gällande lagar och krav
- En trygg och inbjudande miljö
Kompetens och erfarenhet att ta hand om er fastighet
Vår grundtjänst Teknisk förvaltning ger fastighetsägare och styrelse tillgång till den kompetens och erfarenhet som krävs för att långsiktigt ta hand om en fastighet på ett effektivt sätt. Det är först när den tekniska förvaltningen med planering och dokumentation är på plats som den dagliga driften kan skötas effektivt.
I grundtjänsten Teknisk förvaltning ingår
- Administrera avtalsdokument
Sköta och uppdatera förteckning över avtal-, garanti- och försäkringsdokument. - Bevaka myndighetskrav
Vi hjälper er att bevaka myndighetskraven och att åtgärda det som behövs för att uppfylla dem. - Första kontakt vid störning
Sköta första kontakt med boende som stör. - Försäkrings- och skadeadministration
Översyn av försäkringsskyddet, hantering av skadeärenden och hjälp att arbeta förebyggande. - Tekniskt stöd till fastighetsägaren
Stöd genom svar på enklare frågor eller råd inför fortsatt handläggning.
- Upphandling material och tjänster
Hjälp att handla upp material, varor, tjänster och sidoleverantörer för fastighetens drift. Upprättar förfrågningsunderlag, jämför och utvärderar anbud. - Uppdatera underhållsplanen
Uppdatera underhållsplanen, göra underhållsbesiktning och årligt underhållsprogram. - Årsplanering
Årsplan för exempelvis planerade underhåll, avtal som skall omförhandlas, besiktningar och kontroller. - Övergripande tillsyn
Årlig övergripande tillsyn av fastigheten och förslag på åtgärder via protokoll.
Digital underhållsplan för din bostadsrättsförening
Med en digital underhållsplan blir det enkelt och kostnadseffektivt att sköta underhållsplaneringen för bostadsrättsföreningen. En smart prenumerationstjänst där du har full koll på kostnader.
Undvik överraskningar med en underhållsplan
En underhållsplan beskriver vad som ska underhållas, när det skall underhållas och vad det beräknas kosta. Det kan vara att lägga om taket, byta cirkulationspump, renovera fasaden eller annat som står på tur. En underhållsplan ger en god överblick och möjlighet till långsiktig budgetering.
En välskött fastighet kostar mindre
En välskött fastighet kostar långsiktigt mindre. Att hålla rörstammarna i bra skick kostar mycket mindre än att ta hand om vattenskador. Underhållsplan och årlig övergripande tillsyn spelar en viktig roll. Vi har dessutom möjlighet att förhandla fram konkurrenskraftiga priser.
Följ lagar och myndighetskrav
En fastighetsägares ansvar är omfattande och myndigheternas krav, lagar och förordningar måste följas. Fastighetsägare ska både bedriva systematiskt brandskyddsarbete och säkerställa att lekplatser är säkra. Vi hjälper er bevaka myndighetskrav och åtgärda det som behövs för att uppfylla dem.
Trygga miljöer
Att hålla fastigheten i skick är också en fråga om säkerhet och trygghet. Bostadsrättsföreningen ska bedriva systematiskt brandskyddsarbete likväl som att säkerställa att lekplatser är trygga och säkra. Vi ser till att besiktningar och kontroller genomförs enligt gällande regler.
Trivseln ökar när allt är i bra skick
Lika viktigt som ekonomin är planering och tillsyn så att gårdar, trapphus och gemensamhetslokaler är trevliga att vistas i och att tvättstugan fungerar som den ska. Det påverkar även värdet vid försäljning av en lägenhet.
Tilläggstjänster Teknisk förvaltning
Intresseförfrågan
Är du intresserad av fastighetsförvaltning för din bostadsrättsförening?
Fyll i intresseförfrågan så kontaktar vi dig!
Digital underhållsplan för din bostadsrättsförening
Underhållsplanering
Systematiskt brandskyddsarbete - uppstart
