Ett högklassigt fjällnära boende i Luossavaara med milsvid utsikt över Kebnekaise. Planerad inflyttning våren 2022. Välkommen till din nya verklighet!
| Pris | 830 000–2 450 000 kr |
| Rum | 1–4 rum och kök |
| Area | 25,5–88,5 kvm |
| Avgift | 2 411–5 538 kr/mån |
| Våningar | 8 |
| Lägenheter | 47 |
| Status | Försäljning pågår |
Vi arbetar aktivt med att minska risken för smittspridningen för att skapa trygghet för dig som kund vid visningar och möten.
Aktuella riktlinjerVälkommen på visning av vår visningslgh i grannföreningen Fjällvyn! Maria Taavenikus Gata 4, vån 5
Trygghetsfilosofin ger dig ekonomisk trygghet mot oförutsedda händelser som t ex arbetslöshet och sjukskrivning. Tillträdesdagen kan flyttas fram upp till tre månader om försäljningen av din nuvarande bostaden dröjer.
Vår trygghetsfilosofiSpana in vår visningslägenhet i grannföreningen Fjällvyn. Lägenheten är en 4:a på 88,5 kvm belägen på femte våningen.
I samband med Kirunas stora stadsomvandling presenterar vi vår andra etapp av nyproducerade lägenheter i området Luossavaara i Kiruna. Preliminär inflyttning våren 2022.
De flesta bilder på denna sida är från vår visningslägenhet i grannföreningen Brf Fjällvyn. Lägenheten är en 4:a på 88,5 kvm belägen på våning 5.
Brf Fjällblicken kommer att ha ett unikt, fantastiskt läge på Maria Taavenikus Gata 9 resp. 11. Föreningens två hus placeras alltså på samma gata som grannföreningen Fjällvyn men lite längre fram (nordväst) på andra sidan om vägen. Samtliga lägenheters balkonger vetter mot sydväst och mot fjällvärlden. Se detaljerad situationsplan längre ner under ”Dokument och fakta”.
Försäljning pågår i Brf Fjällblicken och det är nu först till kvarn som gäller.
Vid köp av lägenhet är första steg att skriva under ett förhandsavtal. Detta görs tillsammans med vår samarbetspartner Svensk Fastighetsförmedling på deras kontor i Kiruna. Betalningsprocessen ser ut enligt följande:
Här erbjuds ett högklassigt fjällnära boende i Luossavaara med slalombacke, skoterled och elljusspår alldeles utanför dörren. Du har dessutom milsvid utsikt över Kebnekaises fjällvärld. Bostäderna är inte uppförda ännu utan säljs på ritning.
Bostadsrättsföreningen Fjällblicken omfattar 47 bostadsrätter på mellan ett till fyra rum och kök fördelade på två hus om vardera åtta våningar. Lägenheterna är välplanerade och standarden är god. I sydvästläge har bostäderna milsvid utsikt mot Kebnekaise och Kiirunavaara och i öster vetter de mot skidbacken i Luossavaara. Merparten av lägenheterna har en väl tilltagen balkong.
Utanför dörren finns carport med förrådsdel där du kan förvara skidor, däck och annan utrustning. Brf Fjällblicken och Brf Fjällvyn kommer gemensamt ha hand om en gemensamhetslokal med bastu – en härlig plats att landa på efter en heldag i spåret. Vid lokalen finns även en gemensam grillkåta med grillring.
Föreningen kommer att teckna en kollektiv bostadsrättsförsäkring, du som bostadsrättsinnehavare tecknar och bekostar egen hemförsäkring. I föreningens månadsavgifter ingår värme, varmvatten, kabel-tv, bredband och fast avgift för IP-telefoni. Kostnad som ej ingår är förbrukning av hushållsel (mäts individuellt) samt ev. parkering.
Vi på Riksbyggen i Kiruna bryr oss om föreningen och sköter därför all fastighetsservice samt ekonomisk och teknisk förvaltning under minst fem år enligt avtal. Vi tar hand om husen och ser till att de mår bra – året om. Kontakta gärna vår säljare för mer information!
I Kiruna pågår just nu det som kallas för "historiens största stadsomvandling". Stadskärnan ska flyttas ett par kilometer österut och byggas upp igen på ny mark. Kommunens vision är att utveckla en funktionsblandad och tät citykärna med tydlig stadskänsla. Det nya stadstorget ska bli en självklar mötesplats där Kirunabor och besökare kan träffas, umgås, shoppa, fika, leka, inspireras och uppleva – dygnet runt, året om. Nedanför skidbacken i Luossavaara kommer ett nytt bostadsområde att växa fram med sammanlagt ca 150 bostäder. Som samhällsutvecklare sedan 1940 är vi stolta och glada över att vara med i denna spännande stadsomvandling och erbjuda de som tvingats lämna sina bostäder ett högklassigt alternativ i Brf Fjällblicken och Brf Fjällvyn i Luossavaara.
Säljbroschyr
Dokument och faktablad
Om bostäderna
Kök
Kökssnickerier i vitt från Ballingslöv och vitvaror från Electrolux också i vitt. Vitt kakel med ljus fog och bänkskiva i laminat. Diskmaskin i alla lägenheter förutom i 1 rum och kök.
Bad
Helkaklat badrum med grått klinker och mörkgrå fog och vitt kakel med ljusgrå fog. Tvättutrustning från Electrolux med kombimaskin i 1–2 rok och tvättmaskin och torktumlare i 3–4 rok.
Rum
Rummen är målade i vitt med 3-stavs mattlackad ekparkett. Takhöjd på ca 2,5 m och vid undertak ca 2,3 m. Säkerhetsdörr in till lägenheten och vita släta dörrar mellan rummen. Förråd tillhör samtliga lägenheter.
Månadsavgift
I månadsavgiften ingår: Värme, varmvatten, bredband, grundutbud av tv-kanaler samt fast avgift för IP-telefoni.
Kostnader som ej ingår i månadsavgiften är:
För mer detaljerad information - se specifik lägenhet.
Om föreningen
Parkering
Det finns 39 carportplatser med däck-/cykelförråd samt elektriskt motorvärmaruttag. Utöver carportplatserna finns 16 markparkeringar med motorvärmare och 2 handikapparkeringar. Kostnad att hyra en carport är 500 kr/mån exkl. el för nyttjande av motorvärmare. Kostnad för vanlig parkering är 250 kr/mån exkl. el. Cykelställ kommer finnas utplacerade runt bostadshusen.
Huset
Stommen är välisolerad för låg energianvändning. Långsidorna på de två nedersta planen i respektive hus byggs med utfackningsväggar i trä. Resterande väggar på dessa två plan byggs i betong. Övrig stomme i trä. Yttertak i bärande konstruktion av trä med underlags- och yttäckning av papp.
Inglasad balkong med öppningsbara glaspartier av härdat glas och kompositgolv. Miljöhus för hushållssopor och källsortering i anslutning till carportarna. Gemensamhetslokal och bastu placeras i en fristående byggnad på gården. Lokalen är gemensam för Brf Fjällblicken och Brf Fjällvyn.
Situationsplan
Säljbroschyr
Dokument och faktablad
Om bostäderna
Kök
Kökssnickerier i vitt från Ballingslöv och vitvaror från Electrolux också i vitt. Vitt kakel med ljus fog och bänkskiva i laminat. Diskmaskin i alla lägenheter förutom i 1 rum och kök.
Bad
Helkaklat badrum med grått klinker och mörkgrå fog och vitt kakel med ljusgrå fog. Tvättutrustning från Electrolux med kombimaskin i 1–2 rok och tvättmaskin och torktumlare i 3–4 rok.
Rum
Rummen är målade i vitt med 3-stavs mattlackad ekparkett. Takhöjd på ca 2,5 m och vid undertak ca 2,3 m. Säkerhetsdörr in till lägenheten och vita släta dörrar mellan rummen. Förråd tillhör samtliga lägenheter.
Månadsavgift
I månadsavgiften ingår: Värme, varmvatten, bredband, grundutbud av tv-kanaler samt fast avgift för IP-telefoni.
Kostnader som ej ingår i månadsavgiften är:
För mer detaljerad information - se specifik lägenhet.
Om föreningen
Parkering
Det finns 39 carportplatser med däck-/cykelförråd samt elektriskt motorvärmaruttag. Utöver carportplatserna finns 16 markparkeringar med motorvärmare och 2 handikapparkeringar. Kostnad att hyra en carport är 500 kr/mån exkl. el för nyttjande av motorvärmare. Kostnad för vanlig parkering är 250 kr/mån exkl. el. Cykelställ kommer finnas utplacerade runt bostadshusen.
Huset
Stommen är välisolerad för låg energianvändning. Långsidorna på de två nedersta planen i respektive hus byggs med utfackningsväggar i trä. Resterande väggar på dessa två plan byggs i betong. Övrig stomme i trä. Yttertak i bärande konstruktion av trä med underlags- och yttäckning av papp.
Inglasad balkong med öppningsbara glaspartier av härdat glas och kompositgolv. Miljöhus för hushållssopor och källsortering i anslutning till carportarna. Gemensamhetslokal och bastu placeras i en fristående byggnad på gården. Lokalen är gemensam för Brf Fjällblicken och Brf Fjällvyn.
Situationsplan
Nedanför skidbacken i Luossavaara håller ett nytt bostadsområde med cirka 150 lägenheter på att växa fram. Köper du en bostad här bor du på ett av Kirunas bästa lägen med hela fjällvärlden utanför dörren: skoterled, elljusspår för skidor och löpning, slalombacke med fem nedfarter och en park med hopp och rails. På gångavstånd finns även affärer, restauranger, förskola och skola.
Du kommer att löpande få information om vad som är på gång. Det är helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
