Chef för Projekt- och Fastighetsutveckling

Vill du leda utvecklingen av ett rikstäckande fastighetsbestånd med enorm potential? Har du ett starkt affärsmässigt helhetsperspektiv och drivs av att bygga broar mellan teknik, förvaltning och ekonomi? Då kan du vara den ledare vi söker till vår ledningsgrupp. 

Om rollen

Vår organisation driver professionell fastighetsförvaltning med uppdraget att agera som fastighetsägarens förlängda arm. Vi förvaltar ett stort och geografiskt spritt bestånd – från Östersund i norr till Malmö i söder – med tyngdpunkt på bostäder (hyresrätter) samt inslag av lokal- och samhällsfastigheter. 

Vi befinner oss i en spännande uppbyggnadsfas. Fastighetsbeståndet rymmer en stor potential men har också betydande behov av underhåll, energieffektivisering och strategiska investeringar. Som Chef för Projekt- och Fastighetsutveckling får du en nyckelroll i att identifiera och realisera dessa möjligheter. 

En central del i uppdraget är att förstå olika perspektiv och leda tillsammans med andra. Som medlem i vår ledningsgrupp förväntas du lyfta blicken och ta ett aktivt ansvar för hela affärens utveckling och långsiktiga mål. 

Du leder en rikstäckande avdelning bestående av energiingenjörer, projektledare, projektutvecklare/affärsutvecklare och ombyggnadssamordnare. Din avdelning ska fungera som en rådgivande, utvecklande och kvalitetssäkrande resurs till den interna förvaltningsorganisationen avseende fastighetsägaransvaret samt stötta vår uppdragsgivare i komplexa affärsbedömningar och prioriteringar.

Tänsten är placerad i Stockholm med tillträde enligt överenskommelse. Riksbyggen ser mångfald som en styrka och strävar efter att skapa en inkluderande arbetsmiljö. Provanställning kan komma att tillämpas. 

Dina huvudsakliga ansvarsområden

• Leda, motivera och utveckla avdelningens medarbetare mot gemensamma mål och hög medarbetarnöjdhet. 
• Identifiera, initiera och driva projektidéer från tidigt skede till färdigt genomförande och överlämning till förvaltningen. 
• Säkerställa ett starkt tekniskt stöd till förvaltningsorganisationen inom ramarna för ett tydligt gränssnitt (gällande bland annat fastighetsägaransvar, underhåll, energi och upphandlingar). 
• Göra affärsmässiga prioriteringar i beståndet för att optimera resursallokering och uppdragsgivarens kapitalinvesteringar. 
• Pedagogiskt paketera och presentera komplexa projekt och investeringar för fastighetsägarens beslutande organ, utifrån strategiska KPI-perspektiv (t.ex. driftnetto, energiminskning och NKI).
• Ombud i entreprenadupphandlingar. 

Vem är du?

För att lyckas i rollen är du en utpräglad brobyggare. Du har en mycket god förmåga att lyssna, förstå skilda perspektiv (teknik, förvaltning, ekonomi och uppdragsgivare) och leda tillsammans med andra för att hitta gemensamma lösningar. Du är pedagogisk i din kommunikation och trivs i en föränderlig miljö under uppbyggnad där tempot är högt.

Vi söker dig som har:

• Dokumenterad erfarenhet av framgångsrikt ledar- och chefskap med vana av att leda specialister eller projektorganisationer. 
• Dokumenterad erfarenhet av entrepranadjuridik i komplexa projekt.
• Erfarenhet av rollen som beställarens ombud i entreprenadupphandlingar. 
• Djup kännedom om hyresrättsaffären, dess juridik och fastighetsägarens ekonomiska drivkrafter. 
• Mycket god förmåga att paketera och förklara komplexa investeringar utifrån KPI:er som driftnetto, energiminskning, NKI och hållbarhet. 
• Erfarenhet av att arbeta som tjänsteleverantör eller förvaltare åt en extern uppdragsgivare är starkt meriterande.
• Erfarenhet av hyresförhandling och hyresgästdialog vid ombyggnation är meriterande.
• Erfarenhet av att driva energi- och hållbarhetsprojekt i befintligt bestånd är meriterande.  
• Eftergymnasial utbildning inom fastighet, teknik, ekonomi eller motsvarande kunskaper förvärvade genom arbetslivserfarenhet.  

Ansökan

Din ansökan skickar du via www.riksbyggen.se Lediga Jobb senast 2026-11-22. Urval sker löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdatum, så sök redan idag!  

Kontakt

Vid frågor kring tjänsten är du välkommen att kontakta Bita Almasian, Porföljchef Folksam: bita.almasian@riksbyggen.se, telefon 070-3382801.