Luftig 3:a med gäst-WC

Luftig 3:a med gäst-WC

Såld
Linverksgatan 12, Kopparlunden, Västerås
3 695 000 kr

Toppentrea på 84 m² med eftertraktad gäst-WC och balkong i söderläge! Öppen, social planlösning mellan vardagsrum och kök i vinkel ger mycket bra möblerbarhet i båda rummen. Praktisk klädkammare och skjutdörrsgarderob rymmer alla dina saker. I det helkaklade badrummet finns tvättmaskin & torktumlare redo närhelst behovet skulle uppstå och kommod samt väggskåp ger dig ytterligare bra förvaringsmöjligheter.

Fakta

Pris
3 695 000 kr
Rum
3
Boarea
85 kvm
Avgift
6 054 kr/mån
Våning
3 av 8
Status
Såld
Planering pågår

2024

Säljstart

April 2025

Byggstart

Februari 2026

Inredningsval

Q3 2026

Upplåtelse

Inflyttningsklart

Q2 2027

Visningar

Söndag 29 mars kl. 09:00 - 09:30

Öppen visning, varmt välkommen till Fastighetsbyråns kontor i Kopparlunden. Vi hjälper dig även att navigera bland bostäderna för att hitta de som passar just dig bäst.

Varmvalsvägen 13, Västerås

Söndag 12 april kl. 09:00 - 09:30

Öppen visning, varmt välkommen till Fastighetsbyråns kontor i Kopparlunden. Vi hjälper dig även att navigera bland bostäderna för att hitta de som passar just dig bäst.

Varmvalsvägen 13, Västerås

Torsdag 16 april kl. 10:00 - 10:30

Öppen visning, varmt välkommen till Fastighetsbyråns kontor i Kopparlunden. Vi hjälper dig även att navigera bland bostäderna för att hitta de som passar just dig bäst.

Varmvalsvägen 13, Västerås

Kontakt

Sara Stener
Sara Stener
Fastighetsmäklare

Bilder

Om lägenheten

Generellt

Lägenheterna har mattlackad ekparkett och vitmålade väggar och tak, kompletterat med vitmålade sockellister i trä. Fönsterbänkarna är utförda i natursten, och bostäderna har vita släta innerdörrar (lättdörrar). Den generella rumshöjden är cirka 2,5 meter exklusive ytskikt,

Kök  

Köksinredning kommer från Vedum och har släta, linnebeige luckor och lådor med rostfria handtag. Bänkskivan är i laminat med stenmönster och har både underlimmad diskho och stänkskyddsuppvik. 
Köket är fullt utrustat med inbyggnadsugn i rostfritt, placerad antingen under spishällen eller i högskåp samt inbyggnadsmikro i rostfritt i vägg- eller högskåp. Vitvarorna består av kyl och frys i rostfritt, alternativt en kombinerad kyl/frys beroende på lägenhetsstorlek, samt induktionshäll och integrerad diskmaskin. Under väggskåpen finns både eluttag och LED-belysning som ger ett bra ljus över arbetsytorna.

Sovrum

Förvaring erbjuds i form av garderober med vit stomme och vita luckor från Vedum, eller skjutdörrsgarderober med stålram och vita dörrar från Elfa, beroende på lägenhetens planlösning. Vilka sovrum som har garderober framgår i respektive planritning.

Bad / tvätt

Badrummen har grått klinkergolv och matt vitgrå kaklade väggar. Här finns en kommod från Svedbergs med lådor och tvättställ, spegelskåp med LED-belysning och WC. Duschhörnan består av raka, vikbara duschväggar i klarglas tillsammans med duschblandare och handdusch i krom. 

I badrummets tvättdel finns antingen tvättmaskin och torktumlare eller en kombimaskin, beroende på lägenhetens storlek. Ovanför maskinerna finns en laminatbänkskiva i mörk kulör och vita överskåp från Svedbergs som ger extra förvaring. Vitmålat tak och taklampa.

Gäst-WC 

Gäst-WC:n har grått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns kommod från Svedbergs med dörrar och tvättställ med spegel ovan och en tvättställsblandare i krom samt wc. Självhäftande handdukskrok och toalettpappershållare i krom (levereras omonterade). Vitmålat tak och taklampa. 

Klädkammare

I klädkammaren finns ett hyllplan på konsol med klädstång under. Omfattningen varierar mellan bostäderna och framgår i respektive planlösning.

Balkong och uteplats

Balkongerna har golv av betongplatta och uteplatserna är belagda med plattor. Väggarna utgörs av tegel eller puts i samma utförande som byggnadens övriga fasad. Undertaket består av den omålade undersidan av balkongplattan ovanför. 
Samtliga balkonger får fronter i glas kombinerat med täckande lackerad plåt/panel, och balkongerna på översta våningen är dessutom försedda med tak. På balkonger som ligger i mer bullerutsatta lägen monteras kompletterande skyddande glasskärmar för att säkerställa en god ljudmiljö; vilka dessa är framgår i respektive planlösning. 
Uteplatserna ramas in av spaljéer som skapar avskärmning och en ombonad känsla. Alla balkonger och uteplatser är utrustade med utvändig belysning och eluttag

Övrigt

Garderober med vit stomme och vita lucka från Vedum alternativt skjutdörrsgarderober med stålram och vita dörrar från Elfa, vilket framgår i respektive lägenhets planlösning. Utformning och omfattning framgår i respektive planritning. Lägenheterna har vattenradiatorer och generellt synliga värmestammar vid fasad. Persienner ingår inte. 

Utförligare information finns i säljbroschyren. 

Om området

Om Kopparlunden i Västerås

Kopparlunden har en central plats i Västerås industrihistoria och här kommer en modern, öppen och levande stadsdel att växa fram. Utvecklingen i Kopparlunden kommer att bidra till att Västerås får en mer levande innerstad och målet är att området ska bli attraktivt och spännande för dagens och framtidens västeråsare liksom besökare.

Här har bland annat Nordiska Metallaktiebolaget och ASEA haft stora industrilokaler. Många av byggnaderna i området är typiska representanter för sin tids industriarkitektur. I Sverige finns få andra exempel på en så välbevarad och storskalig industribebyggelse, tillkommen under industrialismens genombrottsperiod i slutet av 1800-talet och början av 1900-talet.

Industricharm och stadsliv i Västerås

När staden utvecklats och vuxit har Kopparlunden blivit ett centralt beläget område. Omvandlingen av det slutna industriområdet till en stadsdel, som fick namnet Kopparlunden, började i mitten av 1990-talet då den centrala delen av området öppnades för annan verksamhet. I närmsta kvarteren hittar man redan idag Culturen - områdets stora Kulturhus som uppskattas av många i staden samt bageri, gym, gymnasieskolor, padelhall, restauranger och vårdcentral.

Kommunikationer

Med närhet till såväl citykärnan, Västerås resecentrum och E18 erbjuder Kopparlunden ett ultimat pendlingsläge. Härifrån har du nära till det mesta. Det är lätt att älska charmen i historiska miljöer. Och det är lätt att älska det som är nytt och hållbart. Kopparlunden är både och.

Om bostäderna

Bostadsrätter i Västerås

Nu är byggstarten ett faktum! 
I historiska Kopparlunden tar Brf Kopparvalvet nu form, ett nytt kvarter med 63 moderna bostadsrätter, från yteffektiva ettor till rymliga femmor. Projektet består av två hus med egen karaktär: Gatuhuset, med åtta våningar och bostäder om 3–4 rum och kök och Gårdshuset, med sju våningar och hem från 1–3 rum och kök samt generösa femmor.

Alla bostäder har balkong eller uteplats och högst upp i varje hus väntar en gemensam takterrass med milsvid utsikt över Västerås, en perfekt plats för avkoppling, sociala stunder och kvällssol. Inflyttning Q2 2027.  

Inredning, Riksbyggen Signatur

När du köper en bostad i Brf Kopparvalvet ingår Riksbyggen Signatur, en noggrant utvald inredning med stilrena material, harmoniska färger och smarta lösningar. Du har även möjlighet att sätta din egen prägel på hemmet genom olika tillval.  

Signatur kök

Det beigea Signaturköket från Vedum kombinerar modern design med genomtänkta materialval. Här får du en laminatbänkskiva med stenmönster och uppvik, underlimmad diskho och rostfria vitvaror med hög energiklass. Släta linnebeige luckor, infälld LED‑belysning och utdragbara och mjukstängande lådor skapar ett kök som både är snyggt och enkelt att leva i.

Signatur badrum

Badrummen är helkaklade i en varm, gråmelerad ton och erbjuder gott om förvaring genom kommod med lådor och spegelskåp med eluttag och LED‑belysning. De infällbara duschväggarna i klarglas frigör golvyta när duschen inte används och ger ett rymligare intryck. I alla bad/tvätt finns tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin och ovanför maskinerna finns en arbetsbänk i mörk kulör och vita överskåp som skapar extra förvaring.  

Två hus - två karaktärer

Kopparvalvet är Riksbyggens första kvarter i Kopparlunden och föreningen består av två punkthus på sju respektive åtta våningar med fasader i ljusa, jordnära toner som harmonierar med Kopparlundens klassiska tegelarkitektur. På entréplan skapas liv med butiker och caféytor. Projektet byggs enligt Miljöbyggnad Silver för ett hållbart och energieffektivt boende.  

Gatushuset, Linverksgatan 12

Gatuhuset reser sig åtta våningar och erbjuder ljusa bostäder om 3–4 rum och kök, många med extra bekvämligheter som gäst-wc eller två helkaklade badrum. En trappa upp i huset väntar en privat, upphöjd innergård. Den nya adressen blir Linverksgatan 12 och i detta hus börjar alla bostadsnummer med 2. I källaren finns föreningens alla förråd och cykelrum och på entréplan finns kommersiella lokaler, ett rum för barnvagnar/rullstolar, miljörum och en gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet.  

Gårdshuset, Linverksgatan 16 

Gårdshuset reser sig sju våningar och erbjuder moderna, ljusa bostäder om 1–3 rum och kök samt 5 rum och kök. På baksidan väntar en grönskande innergård med pergola, planteringar och grillplats. Den nya adressen blir Linverksgatan 16 och i detta hus börjar alla bostadsnummer med 1. På entréplan finns kommersiella lokaler, ett rum för barnvagnar/rullstolar och två bostäder.

Förråd

Till varje lägenhet hör nyttjanderätt till ett förråd beläget i Gatuhusets källare där förrådens storlek är anpassad efter respektive lägenhetsstorlek.  

Smart mobilitet

Parkeringsmöjligheter finns och bilpool ger flexibilitet utan att äga bil. För cyklister finns cykelrum. Här är det enkelt att leva klimatsmart och bekvämt.

En trygg affär 

Med Riksbyggens Trygghetslöfte, som bland annat innehåller dubbelt boendekostnadsskydd, är du säker hela vägen hem. Du får fasta priser utan budgivning och ett hem byggt enligt Miljöbyggnad Silver.

Välkommen till Brf Kopparvalvet, ett modernt boende i hjärtat av Västerås mest historiska kvarter.

Hållbarhetsåtgärder för Brf Kopparvalvet

  • Miljöbyggnad silver
  • Solceller
  • Bil- och elcykelpool (gemensam för hela området)
Luftig 3:a med gäst-WC | Riksbyggen