Utmanande för unga trots höjt bolånetak

Riksdagen har nu fattat beslut om ett höjt bolånetak. Riksbyggen är i grunden positiva till det höjda bolånetaket och lättade amorteringskrav. Unga vuxna har dock fortfarande svårt att komma in på bostadsmarknaden i storstäderna, och behovet av ett särskilt lån till kontantinsatsen riktat till den målgruppen behövs fortfarande.

- Alla åtgärder som underlättar för fler att skaffa en ny bostad och ökar rörligheten på bostadsmarknaden är positiva, därför välkomnar vi det höjda bolånetakten. Men trots att bolånetaket höjs behövs i många fall en kontantinsats i spannet 200 000-350 000 kronor för att köpa en etta i storstadsområdena. Få unga vuxna kan spara ihop så mycket pengar och därför är kontantinsatsen det stora hindret till ett ägt boende, säger Johanna Frelin, vd på Riksbyggen.

När kötiderna till en hyresrätt är lång och kontantinsatsen hindrar köp av ett ägt boende återstår oftast bara ett hyreskontrakt i andra- eller tredjehand som alternativ.

- Att hyra i andrahand innebär ofta ett boende som både blir betydligt dyrare än ett ägt boende och på osäkra villkor. Ett ägt boende kopplat till en sund amorteringskultur ger en bättre och tryggare start i vuxenlivet, säger Johanna Frelin.

Riksbyggen har under lång tid arbetat med frågan kring unga vuxnas situation på bostadsmarknaden. Till exempel har Riksbyggen tagit fram ett förslag om ett statligt Ungbolån och var först ut med att erbjuda Hyrköp av bostadsrätt för unga vuxna.

- Hyrköp innebär att den boende först hyr lägenheten samtidigt som denne sparar pengar till kontantinsatsen. Den boende får sedan möjligheten att köpa loss lägenheten för samma pris som vid inflyttningen, uppräknat med konsumentprisindex, säger Håkan Andersson, ansvarig för bostadspolitik på Riksbyggen.

Helsingborg, Göteborg, Kungälv, Vänersborg, Järfälla och Norrköping är exempel på orter där Riksbyggen infört Hyrköp. Sammanlagt handlar det om 12 bostadsprojekt.

Läs mer om Riksbyggens Hyrköp!

För mer information:
Håkan Andersson, ansvarig för bostadspolitik på Riksbyggen.
hakan.andersson@riksbyggen.se