Tusentals bostadsrättsinnehavare drabbas av moms på parkeringsplats

Skatteverkets ställningstagande som innebär att bostadsrättsinnehavare och hyresgäster från 1 oktober 2026 i de flesta fall ska betala 25 procents moms för sina parkeringsplatser. Det innebär att den tidigare praxis med momsfria parkeringar som gällt i flera decennier upphör.

- Nyckfullheten i Skatteverkets ställningstagande är besvärande och rättsosäkert. Tusentals boende i bostadsrättsföreningar och hyreslägenheter riskerar nu kraftigt ökade kostnader för sina parkeringsplatser, säger Sofia Berg Horner, chefsjurist på Riksbyggen.

För att en parkeringsplats ska fortsätta vara momsfri måste samtliga tre villkor vara uppfyllda:

1. Parkeringen måste finnas i nära anslutning till bostaden.

2. Det får inte gå att välja bort parkering i hyresavtalet för en lägre hyra

3. Bostadsrättsinnehavare/hyresgästen får inte hyra ut parkeringsplatsen i en ekonomisk verksamhet.

Om något av dessa villkor inte uppfylls blir parkeringen momspliktig.

- I väldigt många bostadsrättsföreningar är parkeringsplatserna frivilliga. Det innebär att många boende också kommer att drabbas av momspåslaget, säger Sofia Berg Horner.

Införandet av moms på parkeringsplatser kommer att leda till ökad administration.

- Bostadsrättsföreningarna har under de senaste åren drabbats av ökade kostnader som lett till höjda avgifter. Nu kommer ytterligare en pålaga som dessutom får praktiska konsekvenser och ökad administration i samband med införandet av moms på parkering, säger Håkan Andersson, ansvarig för bostadspolitik på Riksbyggen.

För mer information:
Sofia Berg Horner, chefsjurist Riksbyggen
sofia.berghorner@riksbyggen.se

Håkan Andersson, ansvarig bostadspolitik Riksbyggen
hakan.andersson@riksbyggen.se