Ungbolån - ett startlån för unga vuxna
61 kommuner har allvarlig ungdomsbostadsbrist
2021 var ett toppår när det gäller bostadsbyggande i Sverige. Tyvärr har kurvan för antalet byggstarter gått åt fel håll 2022. När bostadsbyggandet minskar är unga vuxna en av de grupper som drabbas hårdast. Det skulle behöva byggas ca 60 000 nya bostäder varje år, men under de senaste decennierna har detta bara inträffat något enstaka år.
Andel unga vuxna som kan köpa en etta – utan och med Ungbolån
| Kommun | Utan startlån | Med Ungbolån |
| Gotland | 19% | 46% |
| Göteborg | 7% | 28% |
| Jönköping | 19% | 49% |
| Karlstad | 33% | 51% |
| Luleå | 33% | 51% |
| Lund | 5% | 16% |
| Malmö | 35% | 60% |
| Stockholm | 8% | 27% |
| Sundbyberg | 14% | 49% |
| Umeå | 9% | 29% |
| Upplands-Bro | 33% | 68% |
| Uppsala | 12% | 31% |
| Varberg | 22% | 53% |
| Åre | 13% | 40% |
| Örebro | 25% | 49% |
Det behövs ett startlån för unga vuxna
Idag finns inga särskilda lånemöjligheter för unga i Sverige för att köpa bostad. Trots att många aktörer under lång tid har efterfrågat det. Under 2022 har ett statligt utredningsförslag om startlån för förstagångsköpare presenterats och remitterats. Det ligger nu på regeringens bord och bör i någon form realiseras omgående.
Riksbyggen föreslog redan 2019 hur staten kan utforma ett startlån för unga vuxna, ett Ungbolån på motsvarande sätt som det statliga CSN-lånet.
Grunden i Riksbyggens förslag till Ungbolån är:
- Lånet riktar sig till unga vuxna i åldern 18 – 35 år.
- Lånet omfattar max tio procent av marknadsvärdet på bostadsrätten med ett maximalt belopp på 300 000 kronor per person. Två personer som bor tillsammans kan därmed få totalt 600 000 kr i lån.
- Den enskilde bidrar med eget kapital om minst fem procent.
- Banker och bolåneinstitut kan även fortsättningsvis bevilja lån upp till 85 procent av marknadsvärdet.
- Räntan på lånet utgörs av statens upplåningskostnad plus avgiften för administration (i likhet med studiestödet). Räntan är inte avdragsgill.
- Lånet är amorteringsfritt i maximalt fem år.
- Utökat amorteringskrav tillämpas inte.
