Mölndals mest natursköna och extraordinära läge. Vid Stensjön har du fria vyer, nära till både härliga skogspromenader som shopping i Mölndals Innerstad. Samtliga hus i Stensjövillan 3 är nu slutsålda.
Bostadsfakta
| Bostäder | 20 |
| Status | Slutsålt |
I Mölndal bygger vi villor där du blir ägare till bostaden. Alla hus är på totalt 145 kvm men vissa har bostadsytan fördelad på 126 kvadrat + 19 kvadrat biyta. Det finns mycket att tycka om med Stensjövillan 3. Välkommen till vyernas verklighet!
Trygg verklighet
Stensjön representerar på många sätt den klassiska bilden av en trygg uppväxt. Morgonen börjar med en promenad till förskola och skola. Förmodligen träffar ni några av de andra barnen från området på vägen. Här är alla nyinflyttade och bär på samma längtan till ett behagligt liv nära naturen, där barnen har lekkamrater i samma lugna område. Här finns ingen genomfartstrafik, det är bara de boende i området som har anledning att trafikera vägarna.
Välplanerade nybyggda villor
Stensjövillan 3 har två hustyper. Ett sluttningshus och ett 2-planshus. Båda med två bostadsplan om totalt 145 kvadratmeter, perfekt anpassade för barnfamiljen eller kanske paret som bott i större hus och nu vill ha något helt nytt med mindre underhåll när barnen flyttat ut.
Stensjövillan 3 håller en genomgående hög inredningsnivå. Något som husens kraftiga innerväggar, snickerier, vitvaror och övrig inredning också speglar. Samtliga innerväggar och ytterväggar som inte består av stenmaterial har till exempel ett lager spånskivor bakom den traditionella gipsen. Detta gör att tavlor, tv-apparater och liknande enkelt skruvas upp på väggar utan att du behöver hitta reglarna för att få fäste. Innerdörrarna har så kallad massiv konstruktion med tätningslister på karm och är av en snygg rammodell. Husen har låg driftkostnad med en beräknad energianvändning som understiger Boverkets rådande krav. Villornas FTX-aggregat återvinner värmen från värmeväxlaren och skickar ut uppvärmd luft i huset via tilluftskanalerna.
Att de två hustyperna har sin unika karaktär är lätt att se, men även tomtens karaktär varierar beroende på landskapet runtomkring. Tomterna kommer mestadels bestå av kuperad, så kallad naturtomt. Det betyder att en stor del av marken runt huset i möjligaste mån återställs till dess ursprungliga form och växtlighet, innan huset byggdes. Marken skall inte skötas utan själv växa fritt, den sås med ängsgräs och blir en del av naturen runt omkring. Alla tomter kommer ha stora nivåskillnader, sluttningar och slänter. Allt för att i möjligaste mån bevara intrycket av den vilda natur som finns i området
Under presentation av husen hittar du detaljerad information om varje hus. Eftersom alla tomter är unika och har olika mycket sluttning kan du här se exakt hur varje hus är placerat på tomten.
Här kan ni se en flygfilm över Stensjöområdet.
Inredning
En av de stora fördelarna med att köpa en nyproducerad bostad är att du får möjlighet att välja just din inredningsstil. Scrolla ner lite till den röda knappen: ”besök inredningsportalen”, där hittar du Stensjövillan 3 inredningslinjer och kan se vilken stil som passar just dig!
Driftskostnad
- Hus 32–40 cirka 4 000 kr/månad
- Hus 31+41–50 cirka 3 500 kr/månad
Uppskattad driftskostnad avser el, vatten, fjärrvärme, sophämtning och samfällighetsavgift. Uppskattningen är beräknad för en familj på fyra personer.
Engångskostnader
Kostnad för pantbrev tillkommer till en kostnad av 2% av summan av uttagna pantbrev (lånebeloppet). Lagfartskostnad tillkommer med för närvarande 1,5 % av fastighetens/tomtens köpeskilling vid kontraktstillfället (för hus 45—50 mellan 3 175 000—3 225 000 kr).