Mölndals mest natursköna och extraordinära läge. Vid Stensjön har du fria vyer, nära till naturen och en trygg plats för barnen att växa upp på. Åtta av nio hus i etapp 1 är redan sålda och Inflyttning sker kvartal 1-2 2022.
| Pris | 7 350 000–8 450 000 kr |
| Rum | 5–6 rum och kök |
| Area | 126–145 kvm |
| Bostäder | 20 |
| Status | Försäljning pågår |
Vi arbetar aktivt med att minska risken för smittspridningen för att skapa trygghet för dig som kund vid visningar och möten.
Aktuella riktlinjerDu är välkommen att kontakta ansvarig säljare och boka en privat visning.
I dagsläget har vi inga öppna visningar.
I vackra Stensjön i Mölndal planerar vi nyproduktion av villor där du blir ägare till bostaden. Alla hus är på totalt 145 kvm men vissa har bostadsytan fördelad på 126 kvadrat + 19 kvadrat biyta. Det finns mycket att tycka om med Stensjövillan 3. Välkommen till vyernas verklighet!
Vi har nu startat försäljningen av nio hus, hus nummer 36-44. Gemensamt är att alla hus har lättskötta naturtomter med sluttningar och slänter som följer den naturliga topografin. Du kanske vill ha tre balkonger, kunna använda den lilla plana gräsmattan som finns vid vissa hus eller bo med en glimt åt sjön. Alla hus är på totalt 145 kvm men vissa har bostadsytan fördelad på 126 kvadrat + 19 kvadrat biyta. Det finns mycket att tycka om med Stensjövillan 3. Övriga hus beräknar vi kommer att säljas under hösten 2020. Välkommen till vyernas verklighet!
Stensjön representerar på många sätt den klassiska bilden av en trygg uppväxt. Morgonen börjar med en promenad till förskola och skola. Förmodligen träffar ni några av de andra barnen från området på vägen. Här är alla nyinflyttade och bär på samma längtan till ett behagligt liv nära naturen, där barnen har lekkamrater i samma lugna område. Här finns ingen genomfartstrafik, det är bara de boende i området som har anledning att trafikera vägarna.
Stensjövillan 3 har två hustyper. Ett sluttningshus och ett 2-planshus. Båda med två bostadsplan om totalt 145 kvadratmeter, perfekt anpassade för barnfamiljen eller kanske paret som bott i större hus och nu vill ha något helt nytt med mindre underhåll när barnen flyttat ut.
Stensjövillan 3 håller en genomgående hög inredningsnivå. Något som husens kraftiga innerväggar, snickerier, vitvaror och övrig inredning också speglar. Samtliga innerväggar och ytterväggar som inte består av stenmaterial har till exempel ett lager spånskivor bakom den traditionella gipsen. Detta gör att tavlor, tv-apparater och liknande enkelt skruvas upp på väggar utan att du behöver hitta reglarna för att få fäste. Innerdörrarna har så kallad massiv konstruktion med tätningslister på karm och är av en snygg rammodell. Husen har låg driftkostnad med en beräknad energianvändning som understiger Boverkets rådande krav. Villornas FTX-aggregat återvinner värmen från värmeväxlaren och skickar ut uppvärmd luft i huset via tilluftskanalerna.
Att de två hustyperna har sin unika karaktär är lätt att se, men även tomtens karaktär varierar beroende på landskapet runtomkring. Tomterna kommer mestadels bestå av kuperad, så kallad naturtomt. Det betyder att en stor del av marken runt huset i möjligaste mån återställs till dess ursprungliga form och växtlighet, innan huset byggdes. Marken skall inte skötas utan själv växa fritt, den sås med ängsgräs och blir en del av naturen runt omkring. Alla tomter kommer ha stora nivåskillnader, sluttningar och slänter. Allt för att i möjligaste mån bevara intrycket av den vilda natur som finns i området
Under presentation av husen hittar du detaljerad information om varje hus. Eftersom alla tomter är unika och har olika mycket sluttning kan du här se exakt hur varje hus är placerat på tomten.
Här kan ni se en flygfilm över Stensjöområdet.
En av de stora fördelarna med att köpa en nyproducerad bostad är att du får möjlighet att välja just din inredningsstil. Scrolla ner lite till den röda knappen: ”besök inredningsportalen”, där hittar du Stensjövillan 3 inredningslinjer och kan se vilken stil som passar just dig!
Uppskattad driftskostnad avser el, vatten, fjärrvärme, sophämtning och samfällighetsavgift. Uppskattningen är beräknad för en familj på fyra personer.
Engångskostnader
Kostnad för pantbrev tillkommer till en kostnad av 2% av summan av uttagna pantbrev (lånebeloppet). Lagfartskostnad tillkommer med för närvarande 1,5 % av fastighetens/tomtens värde vid kontraktstillfället (för hus 36 - 44 mellan 3.250.000 kr – 3.725.000 kr)
Dokument och faktablad
Dokument och faktablad
Här hittar du ett inspirationsverktyg för att se de inredningsval vi erbjuder i Stensjövillan 3. Testa dig fram för kök och badrum. Vi hoppas att du ska hitta din favoritstil och sedan välja ut de detaljer som passar just dig!
Besök inredningsportalenI Stensjön har du tillgång till obegränsat med natur och friluftsliv utanför dörren. För större utmaningar än så finns Herkulesspåren, Skatås och Vildmarksleden inom gång-, jogging- och cykelavstånd. För dig som vill vara ett uns mer aktiv rekommenderar vi äventyrsminigolfen med tillhörande glasspaus, alternativt en skön paddeltur i någon av roddklubbens kanoter eller kajaker. Ett par kilometer bort har du Gunnebo Slott och trädgårdar, ett välbesökt och omtyckt utflyktsmål med kaffehus, krog och sommarteater.
En fördel för dig som har barn är närheten till dagis och skola. Den om- och tillbyggda Lackarebäcksskolan ligger tryggt, ostört och otrafikerat, precis i anslutning till bostadsområdet. Här finns nybyggda Stensjöns förskola som tar emot områdets barnaskara. Några hundra meter bort ligger även Svejserdalens Förskola som ett bra alternativ.
Även om det känns som att du bor mitt i skogen så har du nära till Göteborg och Mölndals Innerstad. Idag sitter tätorten Mölndal ihop med Göteborg. Det blir ännu tydligare med Västtrafiks nya zonindelning där Mölndal ligger i zon A. Det innebär att din resa med direktbuss in till city kostar lika lite som en resa inom centrala Göteborg. Du kliver på vid Tallkottegatan och är framme på Korsvägen på ca 13 minuter. Tar du istället Riksväg 40 från Stensjön når du både Göteborg centrum och Landvetter Flygplats på kort tid.
Du kommer att löpande få information om vad som är på gång. Det är helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
