Ska ditt barn flytta hemifrån?
Vid köpet
Ska du hjälpa ditt barn med kontantinsatsen eller bolånen – eller kanske både och? Det finns flera sätt att göra detta på. Allt beroende på din och barnets ekonomi och hur ni ser på framtiden.
Ska du hjälpa ditt barn med kontantinsatsen eller bolånen – eller kanske både och? Det finns flera sätt att göra detta på. Allt beroende på din och barnets ekonomi och hur ni ser på framtiden.
Olika sätt att hjälpa till med kontantinsatsen
Låna ut pengar
Om du lånar ut pengar till ditt barn är det viktigt att upprätta ett skuldebrev. Det fungerar som ett kvitto för dig som lånat ut samt ett bevis för att ditt barn har en skuld till dig. I skuldebrevet kan du bland annat inkludera villkor för ränta och amortering.
Ge pengar som en gåva
Väljer du att ge pengar som gåva är det bra att skriva ett gåvobrev. När du ger en gåva till ditt barn räknas det som förskott på arv. Det innebär att värdet räknas av från arvet i framtiden, så att det blir rättvist om det finns fler barn i familjen. Om du inte vill att gåvan ska ses som ett förskott på arv kan du reglera det i gåvobrevet.
Obs! Lägg till i gåvobrevet att pengarna och avkastningen ska vara ditt barns enskilda egendom. Då får ditt barn behålla gåvan om han eller hon skulle separera i framtiden.
Ta lån åt eller med ditt barn
Ett annat alternativ är att ta ett lån åt, eller tillsammans med ditt barn. Har du möjlighet kan du höja dina egna bolån. Annars kan ni tillsammans ansöka om ett privatlån. Bestäm vad pengarna ska användas till, vem som är betalningsansvarig och hur lånet ska betalas tillbaka. Tänk på att spara lånehandlingarna!
Olika sätt att hjälpa till med bolånen
Ta bolån tillsammans med barnet
En variant är att du och ditt barn tar ett gemensamt bolån. Lånet inkluderas då i din egen ekonomi och kan påverka dina möjligheter att ta andra lån. Ansök om ett lånelöfte innan ni börjar gå på visningar. Då vet ni på ett ungefär vilken typ av lägenhet ni har råd med.
Låna på ditt eget boende
Om du höjer bolånen på din egen bostad kan du ge ditt barn möjlighet att ta lägre lån. Då behöver ditt barn inte amortera lika mycket varje månad. Tänk på att summan du själv behöver amortera kan påverka både dina gamla och framtida lån.
Efter köpet
Lägenheten är köpt och snart går flyttlasset. Vad händer sen?
Viktigt att komma ihåg!
- Planera framåt – hur ska ditt barn ta över lån och ägande på sikt?
- Att skriva över bostaden på ditt barn kan ge skattekonsekvenser
- Om ditt barn ska överta bolånen själv krävs en ny kreditprövning
- Se över försäkringar i samband med flytten, t ex:
- Hemförsäkring
- Sjuk- och olycksfallsförsäkring
- Livförsäkring
- Utgiftsskydd
- Inkomstförsäkring
- A-kassa
Tips: Kom ihåg att meddela bostadsrättsföreningen om att ägarförhållandet ändras.
Frågor att fundera på innan du hjälper ditt barn med bostadsköpet
Relaterat innehåll
Kostnadskalkyl
Så tolkar du en årsredovisning
Sju skäl att välja nyproduktion
