Fredriksskans är beläget mitt i centrala Kalmar på en vacker plats intill vattnet. Här ges man som boende möjlighet att njuta av ett bekymmersfritt stadsliv med allt som kan önskas på bekvämt gångavstånd; vackra promenadstråk längs med vattnet, grönskande parker, historiska byggnader, mysiga kullerstensgator och badplatser.

Samtidigt finns ett stort utbud av restauranger, caféer, pubar, livsmedelsbutiker och affärer på Kvarnholmen som är belägen bara ett par hundra meter bort.