4:a med fritt gavelläge - seniorbostad

4:a med fritt gavelläge - seniorbostad

Bonum
Såld
Regementsgatan 8, Centralt, Strängnäs
4 795 000 kr

Välplanerad fyrarummare med fritt gavelläge på entréplan från Regementsgatan med dubbla inglasade balkonger, en i öster och en i soligt sydostläge. Bostaden erbjuder två helkaklade badrum med dusch, egen tvättstuga och en genomtänkt planlösning som ger hög komfort och bekvämlighet i vardagen. Ett lättillgängligt boende med extra allt.

Fakta

Bonum Logo
Pris
4 795 000 kr
Rum
4
Boarea
104 kvm
Avgift
7 548 kr/mån
Våning
0 av 3
Status
Såld
Planering pågår

2023

Säljstart

6 maj 2026

Byggstart

Q4 2026

Inredningsval

Q2, 2027

Upplåtelse

Q2, 2028

Inflyttningsklart

Oktober 2028

Visningar

Måndag 15 juni kl. 12:00 - 14:00

Varmt välkommen på öppet hus för Bonum Brf Realen. Träffa Riksbyggen och Fastighetsbyrån. Titta och känn på inredningen och få mer information om projektet. Vi bjuder på svalkande dryck och hallongrottor.

Fastighetsbyrån, Eldsundsvägen 1

Kontakt

Sanna Magnusson
Sanna Magnusson
Fastighetsmäklare

Bilder

Innergård vid flerfamiljshus med balkonger, människor och trädgårdsarbete
Lägenhet med ljus öppen planlösning, matplats och vardagsrum med soffa, växter och stora fönster
Badrum med dusch, toalett, handfat, tvättmaskin och torktumlare
3D-planlösning av en möblerad lägenhet med sovrum, vardagsrum, kök, badrum och matplats
Illustration av flerbostadshus med balkonger, träd och personer utomhus
Personer utanför flerbostadshus i en grön innergård med gångväg, träd och uteplatser
Illustration av ett flerbostadshus med upplysta lägenheter och balkonger i kvällsljus
Flygfoto över bostadskvarter vid vatten med flerbostadshus, vägar och båtbrygga. Markering med texten Bonum Brf Rejlen syns på en tom yta
Busshållplatsen Thomashallen vid en grön, trädkantad gata
Vy över stadsmiljö med kyrktorn och färgglada hus i dagsljus

Om lägenheten

Generellt
Vitmålade väggar och vitpigmenterad ekparkett på golven. Taken är vitgrängade i samtliga torra utrymmen och vitmålade i våtutrymmen. Innerdörrarna är vita släta lättdörrar med vitmålade sockellister i trä. Fönsterbänkarna utförs i natursten. Den generella takhöjden är ca 2,5 meter exkl. ytskikt medan takhöjden i suterrängplanet är något högre, ca 2,70 meter exkl. ytskikt.

Hall/entré
Vid entrén läggs ett grått klinkergolv och här finns även en hatthylla (monteras ej). I hallen finns även en förstärkt vägg för eventuell montering av väggfast fällstol
Ev. garderob alt. skjutdörrsgarderob, se planlösningsblad för omfattning.

Kök 

Köksinredningen kommer från Vedum med släta luckor och lådor i linnebeige samt handtag i rostfritt. Passbitar och takanslutningar utförs i samma kulör som luckorna. Luckor och lådor har dämpad stängning. Bänkskiva i laminat med stenmönster, underlimmad diskho och stänkskyddsuppvik. Köket utrustas med snålspolande blandare med greppvänlig spak. Vitvarorna är i rostfritt och består av inbyggnadsugn och mikro i högskåp, kyl och frys, induktionshäll, integrerad spiskåpa samt helintegrerad diskmaskin. Eluttag och LED‑belysning placeras under väggskåpen för bra arbetsljus.

Vardagsrum
I vardagsrummet finns en förstärkt vägg för eventuell montering av TV.

Inglasade balkonger

De två inglasade balkongerna i olika väderstreck har öppningsbara glaspartier från golv till tak samt balkongräcke. Golvet består av betongplatta och taket av den målade undersidan av balkongplattan ovanför. Samtliga balkonger utrustas med utvändig belysning och vägguttag.

Sovrum
Garderob alt. skjutdörrsgarderob, se planlösningsblad för omfattning.
Vilka sovrum som har garderober framgår i respektive planritning.

Bad
Helkaklat badrum med väggkakel och golvklinker i samma, varma gråmelerad nyans. Kommod med lådor och porslintvättställ från Svedbergs, greppvänlig tvättställsblandare i krom, spegelskåp med LED‑belysning och förhöjd WC-stol. Duschväggar i klarglas samt duschblandare och duschset i krom och elansluten handdukstork. Handdukskrokar och toalettpappershållare i krom. Vitmålat tak och fast takbelysning.

Tvätt
Tvättstuga med vitmålade väggar och tak samt gråmelerat klinkergolv (15×15 cm). Här finns ett högskåp och två väggskåp ovanför arbetsbänken med belysning och eluttag under. Tvättutrustningen består av tvättmaskin och torktumlare med en laminatbänkskiva ovan i linje med vasken som är en rund rostfri modell med bänkskåp under.

WC/dusch
Helkaklat duschrum med väggkakel och golvklinker i samma, varma gråmelerad nyans. Kommod med lådor och porslintvättställ från Svedbergs, greppvänlig tvättställsblandare i krom, spegelskåp med LED‑belysning och en förhöjd WC-stol. Duschväggar i klarglas samt duschblandare och duschset i krom. Elansluten handdukstork. Handdukskrokar och toalettpappershållare i krom. Vitmålat tak och fast takbelysning.

Utförligare information finns i säljbroschyren.

Om området

Strängnäs, en småstadsidyll 

Strängnäs är en pärla mitt i Mälardalen i Södermanlands län. Den fina lilla staden vid Mälaren har mycket att bjuda på. Här finns kultur och historiska miljöer och staden präglas av gammaldags stadskärna med historiska byggnader. Här kan du vandra upp till väderkvarnen och njuta av den välbevarade stadsbilden.

I gästhamnen Västerviken finns restauranger, caféer, glasskiosk, båttrafik, grönområden, lekplats och nöjen. Utmed med den vackra strandpromenaden kan du njuta av konst längs vägen, passera förbi ångbåtsbryggan och den nyanlagda konstparken vid Ulfhälls herrgård eller stanna till vid strandbadet på Visholmen. Klättrar du upp på utsiktstornet Kungstornet får du en fantastisk vy över hela staden samt Mälaren.

Den vackra och välvårdade domkyrkan i Strängnäs är centralt belägen på toppen av en kulle. Kyrkan nås från flera håll och via stadskärnan nås Domkyrkan via den kullerstensbelagda Gyllenhjelmsgatan, gatan som poeten Bo Setterlind har sagt är Sveriges vackraste gata. Kyrkan är omgiven av fina grönytor, däribland Munkens örtagård. Inne i den mäktiga kyrkan finns ett stort stycke av svensk historia att förkovra sig i. Ofta erbjuds även konserter här.

Stadsvandringar genomförs året runt efter beställning hos turistbyrån. De mest kända besöksmålen i kommunen är Gripsholms slott i Mariefred och Domkyrkan i Strängnäs. Invånarantalet har ökat stadigt och Strängnäs är en framtidsinriktad stad med småstadscharm, historia och naturupplevelser i kombination med ett vattennära läge vid Mälaren!

City, kultur och nöjen

Strängnäs har ett dynamiskt driv framåt, med en blommande entreprenörsanda, väl utvecklad service och ett levande kulturliv. I centrum finns inomhusgallerian Präntaren med bank, livsmedelsbutik, bokhandel, klädbutiker, optiker, kafé med mera. Strängnäs kulturhus heter Multeum. Här finns både bibliotek och museum. Vill du göra en tidsresa kan vi rekommendera ett besök på Grassagården eller Kvarnen.

Natur och fritid

Här kan du cykla Mälardalsleden eller vandra på vackra Sörmlandsleden. Med sjön Mälaren nära till hands är det lätt att finna sin egen favoritplats att svalka sig på varma sommardagar, mitt i centrum eller ute i naturen. Sommartid har du möjligheter att, med utgångspunkt från Strängnäs ta en tur på Mälaren.

Kommunikation

Ska du bege dig längre bort har Strängnäs mycket goda kommunikationer såväl till sjöss som till lands. Riksväg 55 och E20 korsar varandra i Strängnäs. Tack vare dubbelspåriga utbyggnaden av Svealandsbanan har Strängnäs mycket goda pendlingsmöjligheter till och från framförallt Stockholm, men även mot Eskilstuna/Arboga.

Parkering

I Strängnäs parkerar du gratis, men P-skiva gäller på vissa gator i centrala Strängnäs. Vid infarten till dessa gator eller intill parkeringsplatserna finns skyltar som talar om hur länge det är fri parkering med P-skiva. Långtidsparkering finns på Västerviksparkeringen. Där finns även markerade platser där parkering är tillåten i tre dygn.

Om bostäderna

Moderna seniorbostäder i Strängnäs - för ett bekvämare liv

I ett attraktivt hörnläge vid Kung Göstas väg och Regementsgatan med Mälarens vackra promenadstråk runt hörnet och Strängnäs charmiga stadskärna inom räckhåll kommer Bonum Brf Realen växa fram.

Här erbjuder vi 39 moderna bostadsrätter om 2–4 rum och kök. Genomtänkta hem för dig som är 55+ och vill leva ett enklare, bekvämare och tryggare liv.

Realen består av fyra småskaliga hus med energieffektiva lösningar och solceller, gestaltade i harmoniska kulörer som skapar ett trivsamt och ombonat kvarter. Utvändigt är husen nätta och välproportionerade medan de invändigt rymmer ljusa bostäder med generösa ytor och en rymd som överraskar.

Genomtänkta hem med känsla för detaljer

Här möts funktion och estetik i en harmonisk helhet. Köken präglas av varma, mjuka toner och rostfria vitvaror. De helkaklade badrummen i ljusgrå nyans erbjuder hög komfort och god förvaring med vikbara duschdörrar, kommod, spegelskåp och handdukstork som standard.

Förvaringen är smart planerad med skjutdörrsgarderober och i flera hem finns även ett praktiskt skafferi i anslutning till köket. I lägenheter om tre rum och kök eller större finns dessutom två toaletter, en uppskattad bekvämlighet i både vardagen och vid besök.

Inglasade balkonger - ett extra rum

Balkongerna är inglasade från start och blir ett extra rum att använda under stora delar av året. I suterrängplanet finns bostäder med uteplatser mot gården och näst högst upp i huset välkomnar tvårummare med spansk balkong.

Gemenskap, service och livskvalitet

Här skapas en trivsam boendemiljö med grön innergård, pergola och boulebana. I föreningen finns även gemensamhetslokal med kök samt en övernattningslägenhet för gäster.

Som boende får du dessutom tillgång till Bonumkonceptet, där en Bonumvärd finns till hands, ett stöd som bidrar till trygghet, service och en enklare vardag.

Trygg ekonomi och enkel vardag

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och fastighetens löpande skötsel. Varmvatten och hushållsel mäts individuellt, så att du betalar efter egen förbrukning medan föreningen hanterar elavtalet. Föreningen har även tecknat ett fördelaktigt gruppavtal med Tele2. För 200 kr/månad får du bredband (250/250 Mbit/s) samt TV Bas HD med ett brett utbud av kanaler - en smidig och prisvärd lösning som är redo från inflyttning.

För dig som vill ha mer tid för livet

Bonum Brf Realen är ett boende för dig som vill få mer tid över till det som verkligen betyder något i ett nytt, bekvämt och lättskött hem i ett attraktivt läge.

Förtur

Förtur till din drömbostad

Är det stort vardagsrum eller balkong med morgonsol som lockar? Med Riksbyggen Förtur får du chansen att se och välja nyproducerade bostadsrätter, äganderätter och hyrköp före andra.

Gå med i Förtur

Hållbarhetsåtgärder för Bonum Brf Realen

  • Miljöbyggnad Silver
  • Laddplatser för elbilar
  • Solceller på tak