4:a med inglasad balkong

4:a med inglasad balkong

Bonum
Ledig
Regementsgatan 14, Centralt, Strängnäs
kr

Ljus och välplanerad fyrarummare med fritt hörnläge på entréplan vid Regementsgatan med inglasad balkong i soligt nordvästläge. Tre rofyllt placerade sovrum mot innergården, smart skafferi vid köket, generös förvaring med skjutdörrsgarderober samt helkaklat badrum och separat gäst-wc.

Fakta

Bonum Logo
Rum
4
Boarea
98 kvm
Våning
0 av 3
Status
Ledig
Planering pågår

2023

Säljstart

6 maj 2026

Byggstart

Q4 2026

Inredningsval

Upplåtelse

Inflyttningsklart

Q4 2028

Preliminära priser

2 rum och kök, 51–53 kvm
Pris ca 2 285 000–2 495 000 kr*· Avgift från ca 4 400 kr/mån*

3 rum och kök, 72–90 kvm
Pris ca 3 475 000–4 285 000 kr*· Avgift från ca 5 800 kr/mån*

4 rum och kök, 96–115 kvm
Pris ca 4 525 000–5 295 000 kr*· Avgift från ca 7 100 kr/mån*

I avgiften ingår: värme, kallvatten, sophämtning och bostadsrättstillägg.
El och varmvatten mäts via IMD.
Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för bredband, tv och telefoni.

*Priser och månadsavgifter är preliminära och kan komma att justeras fram till säljstart.

Bilder

Sovrum med vita väggar, stora fönster, färgglada blommiga gardiner och en retro skrivbord med spegel. Gröna växter och en modern taklampa kompletterar inredningen
Vardagsrum och matsal i öppen planlösning med modern inredning, inkluderande en blå fåtölj, soffbord, matbord med stolar och dekorativa lampor
Vardagsrum med soffa, fåtölj, soffbord och inredningsdetaljer, öppet mot kök
Flygbild över en stad vid en sjö med bostadshus, en skolbyggnad, grönområden och en småbåtshamn i bakgrunden
Flygfoto av ett bostadsområde med radhus längs Regementsgatan, omgivna av parkeringsplatser, grönområden och omkringliggande byggnader. Kartnål med kompassros visar väderstreck
Gult flerfamiljshus med balkonger, omgiven av träd och en trottoar under en klarblå himmel
Flerbostadshus med gul fasad, grönskande trädgård och gångväg i förgrunden under klarblå himmel
Bostadskomplex med en innergård som har planteringslådor, utemöbler och en trädgårdsbod. Två personer ses i trädgården, varav en planterar och en sitter vid ett bord
Modernt vardagsrum och kök i öppen planlösning med ljusa väggar, träbord, soffa, stora fönster och inredning som inkluderar växter och hyllor
Ljust och modernt vardagsrum med matplats, bokhylla, grön soffa och färgglada kuddar, samt blommor och växter som dekoration
Flygvy över Bonum Brf Realens tomt
Signatur kök grundutförande
Signatur grundutförande
Ett modernt flerfamiljshus med gul fasad, stora glasbalkonger och interiör som lyser upp på kvällen
Modern bostadskvarter med gröna fasader, balkonger och en innergård med träd, gräsmatta och sittplatser i skymningsljus
Modern bostadsområde med radhus och lägenheter, cyklist på en gata i förgrunden och människor som promenerar
3D-illustration av lägenhet med två rum och kök samt uteplats
3D-illustration av lägenhet med 2 rum och 52 kvm samt spansk balkong
2 rok 53 kvm med inglasad balkong
 3 rok 72 kvm med inglasad balkong
3 rok 77 kvm med inglasad balkong
3D-illustration av lägenhet med 3 rum och kök, 80 kvm, med uteplats, vardagsrum, kök och två sovrum
Inflyttningsklar lägenhet med 3 rum och kök, 90 kvm
96 kvm med inglasad balkong
4 rok 98 kvm med inglasad balkong
3D-illustration av lägenhet, 4 rok på 104 kvm med dubbla inglasade balkonger
 4 rok 115 kvm
Tomtvy från ovan Bonum Brf Realen
Strängnäs
Promenadstig längs en damm med träd, gräs och bostadshus i bakgrunden
Grönskande parkmiljö i Strängnäs med gångväg, träd, sjö och bostadshus i bakgrunden
Vacker småbåtshamn vid vatten med brygga, grönska och en bro i bakgrunden
Bushållplats vid tomten till Bonum Brf Realen
Gata i centrala Strängnäs
Vattenvy mot tomten Bonum Brf Realen
Tomtvy mot Strängnäsbron Bonum Brf Realen
Vy över en sjö med segelbåt, grönska i förgrunden och en bro i bakgrunden
Tomtvy från ovan Bonum Brf Realen
Brf Realen Riksbyggenflagga
Vy över Strängnäs med färgade hus och kyrktorn i bakgrunden
Utsikt över Strängnäs vid vatten med kyrktorn, bro och färgglada hus i solsken
Promenadväg i Strängnäs längs vattnet med grön park, båtar och träd under klar himmel
Simhall i Strängnäs
Friskis & Svettis i Strängnäs
Thomas Arena i Strängnäs
Infoskylt i Strängnäs
Park i Strängnäs
Kajen vid Mälaren i Strängnäs
Gata i Strängnäs med butiker, parkerade bilar och blomsterlådor under klarblå himmel
Strängnäs utegym
Röda trähus längs en smal gata i Strängnäs i ett soligt kvarter med svensk flagga och caféskyltar
Illustration av innergården Boonum Brf Realen
Brf Realen planering fastigheten

Planlösning

Om lägenheten

Generellt
Vitmålade väggar och vitpigmenterad ekparkett på golven. Taken är vitgrängade i samtliga torra utrymmen och vitmålade i våtutrymmen. Innerdörrarna är vita släta lättdörrar med vitmålade sockellister i trä. Fönsterbänkarna utförs i natursten. Den generella takhöjden är ca 2,5 meter exkl. ytskikt medan takhöjden i suterrängplanet är något högre, ca 2,70 meter exkl. ytskikt.

Hall/entré
Vid entrén läggs ett grått klinkergolv och här finns även en hatthylla (monteras ej). I hallen finns även en förstärkt vägg för eventuell montering av väggfast fällstol
Ev. garderob alt. skjutdörrsgarderob, se planlösningsblad för omfattning.

Kök 

Köksinredningen kommer från Vedum med släta luckor och lådor i linnebeige samt handtag i rostfritt. Passbitar och takanslutningar utförs i samma kulör som luckorna. Luckor och lådor har dämpad stängning. Bänkskiva i laminat med stenmönster, underlimmad diskho och stänkskyddsuppvik. Köket utrustas med snålspolande blandare med greppvänlig spak. Vitvarorna är i rostfritt och består av inbyggnadsugn och mikro i högskåp, kyl och frys, induktionshäll, integrerad spiskåpa samt helintegrerad diskmaskin. Eluttag och LED‑belysning placeras under väggskåpen för bra arbetsljus.

Skafferi
Skafferi med flexibelt konsolsystem med vita melaminhyllor där hyllorna kan flyttas efter behov.

Inglasad balkong
Inglasad balkong med öppningsbara glaspartier från golv till tak samt balkongräcke. Golvet består av betongplatta och taket av den målade undersidan av balkongplattan ovanför. Utrustas med utvändig belysning och vägguttag.

Vardagsrum
I vardagsrummet finns en förstärkt vägg för eventuell montering av TV.

Sovrum
Garderob alt. skjutdörrsgarderob, se planlösningsblad för omfattning.
Vilka sovrum som har garderober framgår i respektive planritning.

Bad / tvätt
Helkaklat badrum med tvättavdelning, Väggkakel och golvklinker i samma, varma gråmelerad nyans. Kommod med lådor och porslintvättställ från Svedbergs, greppvänlig tvättställsblandare i krom, spegelskåp med LED‑belysning och förhöjd WC-stol. Duschväggar i klarglas samt duschblandare och duschset i krom. Elansluten handdukstork. Handdukskrokar och toalettpappershållare i krom.

I badrummets tvättdel finns tvättmaskin och torktumlare. Ovanför maskinerna finns en laminatbänkskiva i mörk kulör och vita överskåp från Svedbergs som ger extra förvaring. Vitmålat tak och fast takbelysning.

WC
Gäst-wc med vitmålade väggar och gråmelerad klinkers på golvet. Kommod med dörrar och porslintvättställ från Svedbergs, greppvänlig tvättställsblandare i krom, spegel med LED‑belysning och förhöjd WC-stol. Handdukskrok och toalettpappershållare i krom. Vitmålat tak och fast takbelysning.

Utförligare information finns i säljbroschyren.

Om området

Strängnäs, en småstadsidyll 

Strängnäs är en pärla mitt i Mälardalen i Södermanlands län. Den fina lilla staden vid Mälaren har mycket att bjuda på. Här finns kultur och historiska miljöer och staden präglas av gammaldags stadskärna med historiska byggnader. Här kan du vandra upp till väderkvarnen och njuta av den välbevarade stadsbilden.

I gästhamnen Västerviken finns restauranger, caféer, glasskiosk, båttrafik, grönområden, lekplats och nöjen. Utmed med den vackra strandpromenaden kan du njuta av konst längs vägen, passera förbi ångbåtsbryggan och den nyanlagda konstparken vid Ulfhälls herrgård eller stanna till vid strandbadet på Visholmen. Klättrar du upp på utsiktstornet Kungstornet får du en fantastisk vy över hela staden samt Mälaren.

Den vackra och välvårdade domkyrkan i Strängnäs är centralt belägen på toppen av en kulle. Kyrkan nås från flera håll och via stadskärnan nås Domkyrkan via den kullerstensbelagda Gyllenhjelmsgatan, gatan som poeten Bo Setterlind har sagt är Sveriges vackraste gata. Kyrkan är omgiven av fina grönytor, däribland Munkens örtagård. Inne i den mäktiga kyrkan finns ett stort stycke av svensk historia att förkovra sig i. Ofta erbjuds även konserter här.

Stadsvandringar genomförs året runt efter beställning hos turistbyrån. De mest kända besöksmålen i kommunen är Gripsholms slott i Mariefred och Domkyrkan i Strängnäs. Invånarantalet har ökat stadigt och Strängnäs är en framtidsinriktad stad med småstadscharm, historia och naturupplevelser i kombination med ett vattennära läge vid Mälaren!

City, kultur och nöjen

Strängnäs har ett dynamiskt driv framåt, med en blommande entreprenörsanda, väl utvecklad service och ett levande kulturliv. I centrum finns inomhusgallerian Präntaren med bank, livsmedelsbutik, bokhandel, klädbutiker, optiker, kafé med mera. Strängnäs kulturhus heter Multeum. Här finns både bibliotek och museum. Vill du göra en tidsresa kan vi rekommendera ett besök på Grassagården eller Kvarnen.

Natur och fritid

Här kan du cykla Mälardalsleden eller vandra på vackra Sörmlandsleden. Med sjön Mälaren nära till hands är det lätt att finna sin egen favoritplats att svalka sig på varma sommardagar, mitt i centrum eller ute i naturen. Sommartid har du möjligheter att, med utgångspunkt från Strängnäs ta en tur på Mälaren.

Kommunikation

Ska du bege dig längre bort har Strängnäs mycket goda kommunikationer såväl till sjöss som till lands. Riksväg 55 och E20 korsar varandra i Strängnäs. Tack vare dubbelspåriga utbyggnaden av Svealandsbanan har Strängnäs mycket goda pendlingsmöjligheter till och från framförallt Stockholm, men även mot Eskilstuna/Arboga.

Parkering

I Strängnäs parkerar du gratis, men P-skiva gäller på vissa gator i centrala Strängnäs. Vid infarten till dessa gator eller intill parkeringsplatserna finns skyltar som talar om hur länge det är fri parkering med P-skiva. Långtidsparkering finns på Västerviksparkeringen. Där finns även markerade platser där parkering är tillåten i tre dygn.

Om bostäderna

Moderna seniorbostäder i Strängnäs

I Strängnäs kommer ett modernt och småskaligt 55+ boende växa fram. I ett lugnt och centralt läge bara en kort promenad från stadskärnan planeras Bonum Brf Realen, ett grönt och harmoniskt bostadskvarter med moderna och omsorgsfullt planerade hem för dig över 55 år.

Här erbjuds 39 bekväma bostadsrätter på 51–115 kvm från två till fyra rum och kök fördelade i fyra småskaliga hus med varsin egen kulör inspirerad av Strängnäs charmiga stadsbild. Husen består av fem våningsplan: suterrängplan, två ljusa bostadsplan och två vindsplan med snedtak och takfönster som ger hemmen extra rymd, ljus och karaktär.

Omtanke i varje kvadratmeter

Alla bostäder får ljusa och välplanerade planlösningar. I majoriteten av lägenheterna ingår en inglasad balkong redan från start, en unik fördel som ger ett extra rum att använda större delen av året. De öppningsbara glaspartierna från golv till tak skapar en ljus och skyddad plats som passar lika bra för morgonkaffet som för praktisk förvaring under kyligare dagar.

Fyra av tvåorna får en spansk balkong med dubbeldörrar, ett elegant sätt att öppna upp bostaden och släppa in extra mycket ljus och luft. I suterrängplanet finns dessutom tre lägenheter med privata uteplatser i österläge, omslutna av smidesräcke där morgonsolen skapar en behaglig start på dagen.

Inredningen håller hög kvalitet med kök från Vedum och badrum från Svedbergs båda valda för sin funktion, hållbarhet och tidlösa design.

Som boende får du även tillgång till en gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet för gäster samt en grön innergård med pergola och boulebana, platser som bjuder in till både gemenskap och avkoppling.

Praktiskt och tryggt med omtanke i vardagen

Som boende har du tillgång till Bonumvärdens tjänster, ett personligt och tryggt vardagsstöd som kan köpas till när det behövs.

Alla bostäder får ett eget externt förråd placerat i suterrängplanet och i föreningen planeras 35 parkeringsplatser, varav några med elbilsladdning.

Hållbarhet från grunden

Projektet kommer byggs med fokus på hållbarhet och lägre driftkostnader. Här ingår solceller, energieffektiva lösningar och en planerad Miljöbyggnad Silver‑certifiering, vilket säkerställer god inomhusmiljö och sunda materialval.

Nära stadskärnan och Mälarens strandlinje

Kvarteret planeras i hörnet av Regementsgatan och Kung Göstas väg, ett centralt och omtyckt läge där du har butiker, kultur, restauranger och kommunikationer på bekvämt gångavstånd. Bara några minuter bort väntar Mälarens vackra promenadstråk, perfekta för både morgonens första steg och stilla kvällspromenader.

Förtur

Förtur till din drömbostad

Är det stort vardagsrum eller balkong med morgonsol som lockar? Med Riksbyggen Förtur får du chansen att se och välja nyproducerade bostadsrätter, äganderätter och hyrköp före andra.

Gå med i Förtur

Hållbarhetsåtgärder för Bonum Brf Realen

  • Miljöbyggnad Silver
  • Laddplatser för elbilar
  • Solceller på tak