Vi använder cookies för att ge dig en bättre upplevelse av Riksbyggens webb. Om cookies på riksbyggen.se.

Ok

Välkommen till en avlastad verklighet

Avlasta företagets verklighet

Företagandet har sina utmaningar. Låt istället oss ansvara, avlasta och förädla era fastigheter med vår personliga och prisvinnande totalförvaltning – så kan ni ägna tid och energi åt själva verksamheten. På så sätt kan vår avlastning även bli er lönsamhet. Välj vår långsiktiga totalförvaltning eller en skräddarsydd lösning för just era behov som t.ex. endast energiförvaltning och fastighetsservice.

Det här ingår i vår totalförvaltning

Totalförvaltning från oss - helhetslösning för ert företag

Totalförvaltning från Riksbyggen innebär en servicelösning där alla delar inom fastighetsförvaltningen ingår. Vi har djup kompetens inom alla dessa delar så låt oss avlasta styrelsen, förädla fastigheten och ge alla de boenden en trygg och fungerande verklighet.

Tjänsten omfattar:

  • Ekonomisk förvaltning
  • Teknisk förvaltning
  • Energiförvaltning
  • Fastighetsservice

Våra olika förvaltningstjänster

Teknisk förvaltning: underhållsplanering, myndighetsbesiktningar, statuskontroll av lägenheter m.m.

Er fastighet kräver regelbunden omsorg för att bibehålla sitt värde, och för att även öka värdet. Dessutom krävs löpande underhåll för att skapa en trevlig och trygg miljö att vistas och bo i. Vår tekniska förvaltning löser och säkerställer detta.

Tjänsten omfattar bland annat:

  • Underhållsplanering
  • Myndighetsbesiktningar
  • Statuskontroll av lägenheter
  • Försäkringsadministration
  • Ritningshantering

Ekonomisk förvaltning: bokföring, överlåtelsehantering, bokslut, ekonomisk planering och uppföljning m.m.

Sitter du i styrelsen i er bostadsrättsförening? Då vet du att ekonomin både är tidskrävande och i många fall helt avgörande. Låt oss ansvara för en korrekt och effektiv hantering av den löpande ekonomin i er förening. Vi kan ta hand om vissa delar som redovisning eller allt från avisering till bokslut. 

Tjänsten omfattar bland annat:

  • Bokföring och bokslut
  • Ekonomisk uppföljning och planering
  • Föreningsservice
  • Överlåtelsehantering
  • Lånehantering

Energiförvaltning: driftövervakning, energioptimering, långsiktig energiplan m.m.

Både er fastighet och framtiden mår bäst av energioptimering. Dessutom skapar resurssmarta lösningar en sundare miljö för människor att leva och bo i. Med vår långsiktiga förvaltning förbättras fastighetens energiprestanda, vilket bl.a. minskar energitjuvar, ger ett jämnare inomhusklimat och lägre underhållskostnader. Tjänsten omfattar bland annat:

  • Resurs och energioptimering
  • Långsiktig energiplan
  • Analys och mätning
  • Driftövervakning
  • Löpande energirapporer

Fastighetsservice: reparationer, lokalvård, fastighetsskötsel, dygnet-runt-jour m.m.

Fastigheten och även förening behöver närvarande omsorg. Dessutom kan vad som helst hända i hus där många människor bor. Låt oss ansvara för den dagliga tillsynen av fastighetens alla funktioner, och se till att  både miljön inne och ute är trivsam för alla sinnen.

Tjänsten omfattar bland annat:

  • Fastighetsskötsel
  • Lokalvård
  • Reparationer
  • Dygnet-runt-jour
  • Trädgårdsskötsel och snöröjning

Ombyggnads- och renoveringsavtal: elinstallationer, stambyte, takrenovering m.m.

Att er fastighet någon gång behöver renovering eller ombyggnad är oundvikligt – ifall alla ska trivas – och huset utvecklas med tiden och inte minst behålla sitt värde. Däremot kan ni undvika grovjobbet. Med vårt unika renoverings- och ombyggnadsavtal får föreningen koll på kostnader genom ett fast pris, om så önskas, och endast en kontaktperson för alltsammans.

Tjänsten omfattar bland annat:

  • Tak- och fasadrenovering
  • Stambyte i kök och badrum
  • Byte av elinstallationer
  • Byte av fönster och dörrar
  • Miljö- och energiåtgärder t.ex. källsortering och bergvärmeinstallationer renovering av trapphus m.m.

Mer om våra förvaltningstjänster?

Fastighetsvärdet ökade genom förvaltning

"Vi är en närvarande aktör"

Genom att anlita Riksbyggen har SEB:s fastighetsfonder Domestica bland annat sänkt sin hyresgästomsättning, vilket i sin tur har lett till ökade fastighetsvärden, lugnare miljö – och ett minskat slitage.

– Vi ser Riksbyggen som en naturlig förvaltningspartner vi är väldigt nöjda med deras arbete. Riksbyggen tar hand om våra hyresgäster på ett bra sätt, vilket är otroligt viktigt för oss, säger Richard Gavel, portföljförvaltare på SEB.

Tommy Kjellén är kundansvarig fastighetschef på Riksbyggen berättar att man aktivt har arbetat med att sänka hyresomsättningen i Domesticas fastigheter och har lyckats pressa ner vakanserna till nära noll. Det innebär lugnare områden, minskat slitage, en bra social miljö – och ett ökat värde på fastigheterna.

– Vi är en närvarande aktör, och vi vill att hyresgästerna ska stanna länge och trivas. Vår målsättning är att ge Domesticas fastighetsbestånd bästa tänkbara service och förvaltning, säger Tommy Kjellén.

Läs mer om hur fastighetsvärdet ökade >>

Branschens mest hållbara företag - ändå inte nöjda

Riksbyggen bygger hållbart och långsiktigt

Förra året utsågs Riksbyggen till branschens mest hållbara företag, enligt Nordens största studie om hållbarhet Sustainable Brand Index. Självklart är vi stolta över priset men för oss är första plats inte målet – det är bara början.

Vi har under lång tid tagit fram en unik systematik för att bygga hållbart. Detta arbete utvecklas hela tiden för att vi ska göra ett så litet avtryck som möjligt – planeten ska med! Från och med 2018 installerar vi till exempel solcellsanläggningar som standard i alla nya projekt.

Vi är även stolta över att Riksbyggen är den aktör som har flest bostadsprojekt certifierade enligt Miljöbyggnad, sammanlagt 165 stycken.

En viktig del i vårt hållbarhetsarbete är att även inkludera den omkringliggande miljön samt aktivt arbeta för social hållbarhet.

Mer om Riksbyggens hållbarhetsarbete >>

Sustainable Brand Index >>

Vad säger våra kunder?

Läs våra kundreferenser här.