Taket är husets viktigaste del

Efter en vattenskada från taket beslutade bostadsrättsföreningen Holmsundshus nr1 att byta till ett nytt tak. Faktum är att försäkringen inte täcker vid skador som orsakas av utifrån inträngande vatten. Föreningen har använt sig av Riksbyggens Ombyggnadsavtal för genomförande av projektet och idag kan de boende vara trygga med att taket håller tätt.

– Taket började bli gammalt och istället för att lappa och laga bestämde vi oss för att det var dags att byta till nytt tak. Det blir mer ekonomiskt hållbart över tid och takbytet är en av de mest prioriterade åtgärderna för att rusta husen inför framtiden, säger Göran Hjortborg, ordförande i Brf Holmsundshus nr1.

Brf Holmsundshus nr1 i Holmsund består av 50 lägenheter och föreningen bildades 1951. Riksbyggen anlitades till att ta hand om hela projektet inklusive alla ansvarsbitar. Tre offerter från olika företag togs in. Arbetet med takbytet inleddes i mars och slutbesiktades i mitten på juni 2019.

– Det har fungerat väldigt fint och arbetet blev till och med färdigt före utsatt tid. Väldigt snyggt blev det dessutom, säger Göran Hjortborg.

Brf Holmsundshus nr1 har använt sig av Riksbyggens Ombyggnadsavtal för genomförandet av hela projektet. Det innebär att föreningen på förhand vet exakt vad ombyggnationen kommer att kosta.

Riksbyggen förvaltar över 4 200 bostadsrättsföreningar runt om i landet. En viktig del i uppdraget som förvaltare är att hjälpa bostadsrättsföreningarna att underhålla sina fastigheter på ett både miljömässigt och ekonomiskt hållbar sätt.

– Taken är husets viktigaste del sett ur ett underhållsperspektiv. När man planerar det långsiktiga underhållet för en fastighet gäller det att börja i rätt ända och då är kontroll och eventuell åtgärd för taken är prioriterat, säger Göran Carlsson på Riksbyggen i Umeå som varit med och ansvarat för takbytet i Brf Holmsundshus nr1.

I Brf Holmsundshus nr1 har man fler planer för att rusta husen inför framtiden.

– Just nu funderar vi på inglasning av balkongerna. Några beslut är inte tagna men nu när taket är fixat kan vi fokusera på andra åtgärder som förbättrar husen och höjer kvalitén för de boende, säger Göran Hjortborg.

Läs mer om ombyggnad här!