Att flytta ihop är något roligt och ett steg framåt i många förhållanden. Men samboskap för även med sig ett stort ansvar och det finns viktiga saker att ta hänsyn till när man delar bostad. Nedan har Riksbyggen listat de fem viktigaste juridiska aspekterna vid samboskap.
1. Ägarförhållande
Ett samboavtal kan vara värt sin vikt i guld!
Om ni båda går in med lika mycket kontanter i ert boende, då äger ni lika mycket var. Det är emellertid vanligt att en av parterna har mer att lägga in än den andra. Härigenom kan en delning vid eventuell separation i framtiden bli orättvis. Se samboavtal.
2. Testamente
Sambor ärver inte varandra! Detta är mycket viktigt, eftersom det kan resultera i att du som efterlevande sambo tvingas sälja bostaden för att lösa ut dina svärföräldrar, som är arvsberättigade efter din sambo. Det spelar ingen roll om ni varit sambo i många, många år, eller om ni har barn tillsammans – någon arvsrätt er emellan finns ändå inte och ett testamente är det enda sättet att förordna om vad som skall ske när man har avlidit.
3. Samboavtal
Eftersom huvudregeln vid en bodelning vid separation mellan sambor är att den så kallade samboegendomen (det vill säga den gemensamma bostaden och det gemensamma bohaget) ska delas lika mellan parterna, kan ett samboavtal vara värt sin vikt i guld. I ett sådant avtal kan ni bestämma att bostaden vid försäljning ska tillfalla ena parten med 75 % och den andra med 25 %, beroende på att kontantinsatserna såg ut så till exempel. Man kan däremot inte i ett samboavtal bestämma att samma regler skall gälla som för gifta personer.
4. Övrig egendom
En bil, eller övrig egendom som inte är samboegendom, kommer inte att delas mellan er vid en separation. Det är viktigt att ni har dokument upprättade mellan er som klargör vem det är som civilrättsligt äger viss egendom. När det gäller bil kan det ju vara så att ni båda betalt lika mycket på den, men det är ju bara en som kan stå som registrerad ägare till bilen. Blir man osams vid separation, är det lättare att lösa tvisterna om det finns skriftlig bevisning.
5. Fördelning av kostnader
En bodelning enligt sambolagen innebär att samboegendomen som huvudregel delas lika mellan parterna. All övrig egendom behålls av den person som köpt dem (undantaget gåvor m m). Det är viktigt att ni kommer överens om hur ni ska fördela kostnaderna så att det inte blir så att en köper saker som består (bil, båt, plasma-TV etc) och den andra köper saker som förgår (mat, tågbiljetter, toapapper mm).